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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路360之1號13樓

790萬

44.28坪

17.8萬

3.38坪 13~13/19 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 玫瑰花園

德信街29號9樓

795萬

40.69坪

19.5萬

6.05坪 9~9/10 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 玫瑰花園

高雄市楠梓區德信街29號9樓

795萬

40.88坪

19.5萬

6.05坪 9~9/10 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號2樓之7

808萬

27.75坪

29.1萬

2.65坪 2~2/15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 花園輕井澤

加宏路117巷7號4樓

808萬

33.94坪

23.8萬

3.94坪 4~4/15 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之2號11樓

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園第一樓

德民路356巷60弄16號6樓

821萬

含車位

31.68坪

含車位坪數

25.9萬

5.40坪 6~6/13 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 公園第一樓

高雄市楠梓區德民路356巷60弄16號6樓

821萬

含車位

31.71坪

含車位坪數

25.9萬

陽台外推；

 5.41坪 6~6/13 31.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 楠加洲

惠民路233巷2號13樓

828萬

含車位

26.13坪

含車位坪數

31.7萬

3.06坪 13~13/15 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟11號

831萬

20.69坪

40.2萬

3.03坪 15~15/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

845萬

24.08坪

35.1萬

3.52坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號15樓之7

850萬

27.81坪

30.6萬

2.65坪 15~15/15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區德惠路128號5樓

850萬

28.67坪

29.7萬

3.65坪 5~5/15 9.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號3樓

850萬

44.27坪

19.2萬

7.52坪 3~3/7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 楠加洲

惠民路233巷6號10樓

865萬

含車位

29.77坪

含車位坪數

29.1萬

3.20坪 10~10/15 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 永信國大樓

德賢路555巷18號2樓

870萬

含車位

36.36坪

含車位坪數

23.9萬

2.89坪 2~2/23 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 有園

高雄市楠梓區壽民路142巷1號10樓

888萬

含車位

45.61坪

含車位2.25坪

19.5萬

4.15坪 10~10/13 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

899萬

24.08坪

37.3萬

3.52坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 夏綠通B區

榮昌街16號14樓

900萬

33.41坪

26.9萬

4.89坪 14~14/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟2號

910萬

30.04坪

30.3萬

4.39坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

915萬

24.08坪

38.0萬

3.52坪 12~12/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

928萬

24.08坪

38.5萬

3.52坪 9~9/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 尊邑新界

高雄市楠梓區學專路【尊邑新界】A棟7號

932萬

24.08坪

38.7萬

3.52坪 10~10/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 超越100

德民路820巷1號6樓

940萬

34.50坪

27.3萬

4.17坪 6~6/15 12.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 京城水森林

高雄市楠梓區加仁路179號6樓

950萬

含車位

33.63坪

含車位5.00坪

28.3萬

4.77坪 6~6/15 9.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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