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楠梓加工區站實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷2號4樓之1

482萬

36.80坪

13.1萬

9.08坪 4~4/5 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

加昌路700巷78之3號

480萬

24.04坪

20.0萬

6.72坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市楠梓區壽民路87之4號

480萬

24.00坪

20.0萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 11.43坪 4~4/4 44.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

益群路9巷29之3號

475萬

24.43坪

19.4萬

10.69坪 3~3/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

壽民路54巷11之2號

475萬

20.56坪

23.1萬

9.60坪 2~2/4 44.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市楠梓區德信街56巷5號3樓

468萬

22.95坪

20.4萬

9.57坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市左營區後昌路625巷7號5樓

467萬

25.46坪

18.3萬

頂樓加蓋；

 9.08坪 5~5/5 40.4年 9房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄7號4樓之3

463萬

29.59坪

15.7萬

隔套其他增建；

 7.58坪 4~4/5 40.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市楠梓區惠民路71巷2號4樓之2

460萬

37.28坪

12.3萬

9.08坪 4~4/5 36.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區後勁西路160巷12號2樓之2

455萬

30.95坪

14.7萬

7.74坪 2~2/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市楠梓區惠民路161之3號

450萬

26.51坪

17.0萬

陽臺外推；

 22.16坪 3~3/4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區加仁路261號3樓

450萬

29.45坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.02坪 3~3/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路16巷3之3號

450萬

24.15坪

18.6萬

9.30坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

壽民路82巷10之3號

450萬

20.59坪

21.9萬

9.76坪 3~3/4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市楠梓區惠民路182之4號

450萬

24.73坪

18.2萬

7.03坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 楠梓國宅

高雄市楠梓區壽民路16巷2之2號

450萬

26.48坪

17.0萬

10.46坪 2~2/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓 楠梓國宅

壽民路16巷1之5號

448萬

24.15坪

18.6萬

9.30坪 5~5/5 40.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市楠梓區德民路302巷3弄7號3樓之2

442萬

21.49坪

20.6萬

附贈家電冷氣一台已折讓價金，不負瑕疵擔保

 8.15坪 3~3/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

德民路520巷4號3樓之1

440萬

38.77坪

11.4萬

9.41坪 3~3/5 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

德信街41號2樓

435萬

20.50坪

21.2萬

8.51坪 2~2/4 45.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

德民路570巷4號2樓之1

435萬

30.98坪

14.0萬

8.08坪 2~2/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓 莒光學園

後昌路815號5樓

430萬

29.40坪

14.6萬

8.07坪 5~5/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

海專路121號4樓

427萬

21.78坪

19.6萬

5.94坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

壽民路68巷5之2號

425萬

20.56坪

20.7萬

9.69坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

加宏路100巷25之2號

420萬

25.21坪

16.7萬

10.49坪 2~2/4 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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