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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓

後昌路【捷運之星】G3棟3樓

350萬

22.30坪

15.7萬

1.79坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】G2棟7樓

790萬

含車位

26.03坪

含車位坪數

30.4萬

1.79坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之51

26萬

11.44坪

2.3萬

1.76坪 -1~-1/8 31.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之47

40萬

11.59坪

3.5萬

1.76坪 -1~-1/8 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之54

44萬

11.33坪

3.9萬

1.76坪 -1~-1/8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之48

34萬

11.19坪

3.1萬

1.76坪 -1~-1/8 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之57

42萬

11.52坪

3.7萬

1.76坪 -1~-1/8 32.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.76坪 -1~-1/8 32.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之42

59萬

12.11坪

4.9萬

1.76坪 -1~-1/8 33.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,243萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.8萬

1.71坪 22~22/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,176萬

含車位88萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.1萬

1.71坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,218萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.1萬

1.71坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,282萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

36.0萬

1.71坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,188萬

含車位88萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.5萬

1.71坪 17~17/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,174萬

含車位88萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.0萬

1.71坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,243萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

34.8萬

1.71坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,274萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.8萬

1.71坪 28~28/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,928萬

含車位228萬

32.20坪

含車位4.78坪

62.0萬

1.71坪 1~1/29 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,268萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.6萬

1.71坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,263萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.4萬

1.71坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,250萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.0萬

1.71坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,257萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.3萬

1.71坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,200萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.5萬

1.71坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,263萬

含車位98萬

35.53坪

含車位2.65坪

35.4萬

1.71坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,230萬

含車位88萬

34.52坪

含車位1.65坪

34.7萬

1.71坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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