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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號10樓之3

507萬

含車位150萬

32.60坪

含車位9.17坪

15.2萬

110.07.28轉讓取得，權利讓與金額557萬元，原買賣立約日為109.08.18。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 10~10/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號10樓之5

507萬

含車位150萬

32.55坪

含車位9.17坪

15.3萬

110.07.28轉讓，權利讓與金額557萬。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 10~10/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

【星捷座】B5棟8樓

536萬

含車位

29.16坪

含車位坪數

18.4萬

3.24坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟4號

479萬

含車位100萬

27.05坪

含車位3.79坪

16.3萬

2.15坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】E1棟3號

328萬

20.87坪

15.7萬

1.65坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號4樓之8

479萬

含車位100萬

27.41坪

含車位3.89坪

16.1萬

112.06.18轉讓，權利讓與金額492萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓

加昌路【聯上捷運之星】

570萬

含車位

32.18坪

含車位坪數

17.7萬

0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓

惠智街【銳揚天鵝堡】A3棟5樓

645萬

含車位

30.38坪

含車位坪數

21.2萬

0.00坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】F5棟8號

448萬

含車位85萬

27.32坪

含車位3.79坪

15.4萬

2.15坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】D6棟4號

328萬

20.87坪

15.7萬

1.65坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號8樓之2

448萬

含車位85萬

27.62坪

含車位3.89坪

15.3萬

112.10.17轉讓，權利讓與金額475萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 鴻運世家

高雄市楠梓區後昌路128號3樓之2

220萬

33.38坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 3~3/7 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號15樓之6

578萬

含車位150萬

31.91坪

含車位8.44坪

18.2萬

113.02.16轉讓，權利讓與金額760萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.44坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號15樓之2

545萬

含車位110萬

27.62坪

含車位3.89坪

18.3萬

113.02.17轉讓，權利讓與金額690萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號15樓之7

536萬

含車位110萬

27.25坪

含車位3.89坪

18.2萬

113.02.27轉讓，權利讓與金額697萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.12坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路112號4樓之1

1,079萬

含車位150萬

57.94坪

含車位9.17坪

19.1萬

113.08.07轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.51坪 4~4/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓

加昌路【聯上捷運之星】G2棟8樓

515萬

含車位

31.16坪

含車位坪數

16.5萬

1.79坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號7樓之2

398萬

含車位75萬

26.39坪

含車位3.89坪

14.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 7~7/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路118號14樓之7

575萬

含車位160萬

32.52坪

含車位9.17坪

17.8萬

113.08.30轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.47坪 14~14/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路116號6樓之2

827萬

含車位105萬

57.21坪

含車位8.44坪

14.8萬

113.07.31轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.47坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號11樓之9

423萬

含車位75萬

27.01坪

含車位3.89坪

15.1萬

111.3.31轉讓，權利讓與金額460萬，113.07.23再轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.10坪 11~11/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓

【遠見峰悅】

1,010萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

後昌路【聯上捷運之星】D3棟5樓

99萬

22.30坪

4.5萬

1.79坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號5樓之1

318萬

22.54坪

14.1萬

111.03.12轉讓。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.78坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後昌路122號8樓之1

412萬

含車位85萬

26.44坪

含車位3.89坪

14.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.04坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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