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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷28號15樓

2,023萬

含車位205萬

49.96坪

含車位6.16坪

41.5萬

5.55坪 15~15/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 Super one

秀群路499巷7弄17號3樓

1,380萬

含車位

49.45坪

含車位坪數

27.9萬

3.64坪 3~3/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路356巷5號8樓

920萬

含車位

49.42坪

含車位坪數

18.6萬

含傢俱設備費；

 3.51坪 8~8/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 美麗國城

德民路356巷5號8樓

920萬

含車位

49.40坪

含車位坪數

18.6萬

3.51坪 8~8/19 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路248巷5弄5號9樓

821萬

48.32坪

17.0萬

共同使用部分含車位

 7.55坪 9~9/12 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷30號16樓

1,996萬

含車位200萬

46.88坪

含車位6.16坪

44.1萬

含裝潢費；

 5.15坪 16~16/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德民路360之5號3樓

1,050萬

含車位

46.72坪

含車位坪數

22.5萬

附贈冷氣

 3.36坪 3~3/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國城

德民路360之5號3樓

1,050萬

含車位

46.70坪

含車位坪數

22.5萬

3.36坪 3~3/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 永信晴遠

高雄市楠梓區海專路205巷32號15樓

1,755萬

含車位185萬

46.53坪

含車位5.83坪

38.6萬

5.20坪 15~15/22 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄16號15樓

830萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

18.0萬

3.27坪 15~15/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 永信國大樓

高雄市楠梓區德民路426巷9號20樓

1,000萬

含車位

46.23坪

含車位坪數

21.6萬

3.61坪 20~20/23 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和紘海科棧

金和街168巷52號3樓

1,380萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

29.9萬

4.22坪 3~3/15 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 沐提斯

海專路241號6樓

1,428萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

30.9萬

6.04坪 6~6/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,517萬

含車位218萬

46.07坪

含車位4.78坪

31.5萬

2.14坪 12~12/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,459萬

含車位208萬

46.07坪

含車位4.78坪

30.3萬

2.14坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,522萬

含車位218萬

46.07坪

含車位4.78坪

31.6萬

2.14坪 13~13/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路267巷10號8樓

960萬

含車位

45.68坪

含車位坪數

21.0萬

3.23坪 8~8/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美麗國城

德賢路267巷10號8樓

960萬

含車位

45.66坪

含車位坪數

21.0萬

3.23坪 8~8/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,424萬

含車位178萬

45.40坪

含車位4.13坪

30.2萬

2.14坪 3~3/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,445萬

含車位188萬

45.40坪

含車位4.13坪

30.5萬

2.14坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,460萬

含車位188萬

45.40坪

含車位4.13坪

30.8萬

2.14坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,649萬

含車位238萬

45.11坪

含車位4.78坪

35.0萬

2.08坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,628萬

含車位238萬

45.11坪

含車位4.78坪

34.5萬

2.08坪 27~27/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,708萬

含車位218萬

45.11坪

含車位4.78坪

37.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.08坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,494萬

含車位208萬

45.11坪

含車位4.78坪

31.9萬

2.08坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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