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楠梓加工區站實價登錄一覽表
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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市楠梓區惠民路110號

500萬

24.26坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.72坪 1~1/4 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

壽民路54巷9之2號

350萬

20.56坪

17.0萬

9.60坪 2~2/4 44.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

壽民路71號

740萬

24.57坪

30.1萬

12.36坪 1~1/4 44.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

惠民路154之4號

353萬

23.40坪

15.1萬

9.98坪 4~4/4 44.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

益群路9巷21之4號

587萬

24.76坪

23.7萬

10.69坪 4~4/4 44.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市楠梓區壽民路73之4號

380萬

23.69坪

16.0萬

12.35坪 4~4/4 44.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

益群路9巷29之3號

475萬

24.43坪

19.4萬

10.69坪 3~3/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

惠民路114之4號

338萬

23.40坪

14.5萬

10.72坪 4~4/4 44.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

高雄市楠梓區壽民路87之4號

480萬

24.00坪

20.0萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 11.43坪 4~4/4 44.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區惠民路171巷2弄1號

790萬

22.15坪

35.7萬

9.53坪 1~1/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

高雄市楠梓區德信街49號

155萬

28.25坪

5.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~1/4 44.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

德信街56巷7號4樓

400萬

22.95坪

17.4萬

9.58坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

德信街56巷17號

1,100萬

36.84坪

29.9萬

11.07坪 1~2/5 44.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

惠民路169之4號

400萬

25.43坪

15.7萬

12.20坪 4~4/4 44.1年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市楠梓區加仁路25號

850萬

27.63坪

30.8萬

夾層；其他增建；

 8.83坪 1~2/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市楠梓區惠民路161之3號

450萬

26.51坪

17.0萬

陽臺外推；

 22.16坪 3~3/4 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

後昌路142巷7弄5之8號

498萬

23.40坪

21.3萬

7.64坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

壽豐路441之5號

370萬

26.21坪

14.1萬

10.31坪 5~5/5 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

壽豐路433巷3弄6之3號

560萬

26.26坪

21.3萬

9.25坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市楠梓區德信街56巷5號3樓

468萬

22.95坪

20.4萬

9.57坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市楠梓區壽民路203號

270萬

34.50坪

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 -1~1/5 43.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

德信街75號5樓之1

508萬

29.16坪

17.4萬

10.13坪 5~5/5 43.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷28號

550萬

26.15坪

21.0萬

其他增建；

 11.73坪 1~1/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區德信街55號4樓

180萬

35.17坪

5.1萬

14.58坪 4~4/5 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

高雄市楠梓區德信街92號

760萬

36.50坪

20.8萬

10.29坪 1~2/5 43.6年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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