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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

德信街48號3樓

570萬

22.08坪

25.8萬

8.51坪 3~3/4 45.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

後昌路96巷8號2樓之1

570萬

34.83坪

16.4萬

11.34坪 2~2/5 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

壽豐路433巷3弄6之3號

560萬

26.26坪

21.3萬

9.25坪 3~3/5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷28號

550萬

26.15坪

21.0萬

其他增建；

 11.73坪 1~1/4 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

高雄市楠梓區壽豐路464號4樓之2

539萬

39.12坪

13.8萬

9.57坪 4~4/5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

惠民路171巷9弄31之3號

530萬

22.46坪

23.6萬

9.40坪 3~3/5 41.5年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區德民路570巷3號4樓之2

530萬

32.54坪

16.3萬

陽臺外推；

 8.45坪 4~4/5 39.1年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

樂群路191巷4之3號

526萬

23.65坪

22.2萬

10.55坪 3~3/4 44.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

後昌路96巷8號3樓之1

520萬

34.83坪

14.9萬

11.34坪 3~3/5 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

惠民路172巷11之3號

520萬

19.18坪

27.1萬

6.84坪 3~3/5 42.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

德民路356巷36弄6號2樓之1

510萬

26.27坪

19.4萬

8.91坪 2~2/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市楠梓區樂群路127巷2弄8號5樓

510萬

32.67坪

15.6萬

8.62坪 5~5/5 40.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

德信街75號5樓之1

508萬

29.16坪

17.4萬

10.13坪 5~5/5 43.6年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市楠梓區壽民路42之3號

505萬

24.96坪

20.2萬

含租約；

 11.44坪 3~3/4 45.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

海專路209號2樓之2

501萬

20.74坪

24.2萬

6.76坪 2~2/5 42.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

益群路9巷13之3號

500萬

24.43坪

20.5萬

未登記建物；

 10.98坪 3~3/4 45.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

樂群路73巷8號5樓之2

500萬

29.75坪

16.8萬

6.98坪 5~5/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市楠梓區惠民路110號

500萬

24.26坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.72坪 1~1/4 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市楠梓區樂群路96號5樓

500萬

30.44坪

16.4萬

9.40坪 5~5/5 39.2年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

高雄市楠梓區加昌路332巷16號4樓

500萬

36.09坪

13.9萬

7.82坪 4~4/5 36.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市楠梓區加昌路700巷86號

500萬

24.85坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.79坪 1~1/5 41.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

後昌路1068號1樓之3

500萬

19.39坪

25.8萬

7.91坪 1~1/5 42.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

後昌路142巷7弄5之8號

498萬

23.40坪

21.3萬

7.64坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

加仁路286號5樓

490萬

27.98坪

17.5萬

9.06坪 5~5/5 42.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

高雄市楠梓區益群路9巷23之4號

490萬

24.43坪

20.1萬

10.69坪 4~4/4 45.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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