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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈

高雄市楠梓區東二街7之4號

7,000萬

1185.10坪

5.9萬

買賣總價5%營業稅由買方負擔

 0.00坪 4~4/4 47.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 鴻運世家

高雄市楠梓區後昌路142巷10號4樓

650萬

36.01坪

18.1萬

6.98坪 4~4/7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 鴻運世家

高雄市楠梓區後昌路128號3樓之2

220萬

33.38坪

6.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.28坪 3~3/7 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 龍鄉十六代

德賢路586巷3號7樓

550萬

含車位

48.96坪

含車位坪數

11.2萬

5.57坪 7~7/9 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 和紘海科棧

金和街168巷52號7樓

1,355萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

29.3萬

4.22坪 7~7/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和紘海科棧

金和街168巷52號10樓

1,358萬

含車位

46.22坪

含車位坪數

31.9萬

4.22坪 10~10/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓

惠民段63.68地號A5棟7樓

470萬

含車位

26.59坪

含車位坪數

17.7萬

0.00坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓

加昌路【聯上捷運之星】

570萬

含車位

32.18坪

含車位坪數

17.7萬

0.00坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓

【漾CITY2】B5棟6樓

598萬

含車位

28.94坪

含車位坪數

20.7萬

4.35坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓

惠智街【銳揚天鵝堡】A3棟5樓

645萬

含車位

30.38坪

含車位坪數

21.2萬

0.00坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

後昌路【捷運之星】B棟6樓

885萬

含車位

48.88坪

含車位坪數

18.1萬

3.77坪 6~6/15 0.0年 3房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

惠智街【銳揚天鵝堡】A2棟5樓

758萬

含車位

31.36坪

含車位坪數

24.2萬

4.22坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓

區東路【捷運之星】G6棟11樓

460萬

含車位

26.15坪

含車位坪數

17.6萬

1.80坪 11~11/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓

惠正街【銳揚天鵝堡】E2棟9樓

800萬

含車位

31.36坪

含車位坪數

25.5萬

4.22坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓

後昌路【捷運之星】G3棟3樓

350萬

22.30坪

15.7萬

1.79坪 3~3/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 聯上捷運之星

後昌路【聯上捷運之星】G2棟7樓

790萬

含車位

26.03坪

含車位坪數

30.4萬

1.79坪 7~7/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 聯上捷運之星

後昌路【捷運之星】F2棟6樓

825萬

含車位

26.92坪

含車位坪數

30.7萬

2.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 聯上捷運之星

後昌路F3棟6樓

825萬

含車位

26.95坪

含車位坪數

30.6萬

2.00坪 6~6/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

【遠見峰悅】

1,010萬

含車位

53.60坪

含車位坪數

18.8萬

4.50坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓

後昌路【聯上捷運之星】D3棟5樓

99萬

22.30坪

4.5萬

1.79坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓

加昌路【聯上捷運之星】G2棟8樓

515萬

含車位

31.16坪

含車位坪數

16.5萬

1.79坪 8~8/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓

【星捷座】B5棟8樓

536萬

含車位

29.16坪

含車位坪數

18.4萬

3.24坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓

【微美居】

530萬

21.98坪

24.1萬

3.77坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】H2棟4號

479萬

含車位100萬

27.05坪

含車位3.79坪

16.3萬

2.15坪 4~4/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 聯上捷運之星

高雄市楠梓區後勁段【聯上捷運之星】E1棟3號

328萬

20.87坪

15.7萬

1.65坪 3~3/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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