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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

808萬

24.45坪

33.1萬

1.23坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,426萬

含車位178萬

44.46坪

含車位4.13坪

31.0萬

2.08坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,416萬

含車位198萬

44.26坪

含車位4.78坪

30.9萬

2.03坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

海專路209號2樓之2

501萬

20.74坪

24.2萬

6.76坪 2~2/5 42.7年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,705萬

含車位218萬

55.71坪

含車位4.13坪

28.8萬

2.62坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

815萬

24.02坪

33.9萬

1.23坪 5~5/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段1015地號

7萬

- --萬

1、共有人間持分買賣2、包含道路用地

 0.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段1015地號

2萬

- --萬

共有人間持分買賣

 0.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段三小段120地號

16,571萬

-

86.0萬

34-1

 192.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

後勁段二小段1015-1地號

1萬

- --萬

1.共有人間持分買賣2.道路用地

 0.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

890萬

24.02坪

37.1萬

1.23坪 19~19/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,018萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

35.7萬

1.33坪 22~22/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

885萬

26.36坪

33.6萬

1.33坪 10~10/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

壽豐路409號3樓

790萬

含車位

33.28坪

含車位坪數

23.7萬

5.96坪 3~3/7 33.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄16號15樓

830萬

含車位

46.25坪

含車位坪數

18.0萬

3.27坪 15~15/15 11.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 莒光公園新家

榮新街161號9樓

935萬

含車位

43.55坪

含車位坪數

21.5萬

6.98坪 9~9/9 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,047萬

含車位78萬

28.01坪

含車位1.65坪

36.8萬

1.33坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市楠梓區後勁南路177號

1,188萬

42.43坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~4/4 42.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路298號地下一層之25

70萬

9.53坪

7.3萬

1.43坪 -1~-1/8 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,178萬

含車位88萬

38.36坪

含車位1.65坪

29.7萬

1.87坪 2~2/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

685萬

21.25坪

32.2萬

1.07坪 3~3/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,069萬

含車位78萬

31.87坪

含車位1.65坪

32.8萬

1.55坪 7~7/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,178萬

含車位78萬

31.87坪

含車位1.65坪

36.4萬

1.55坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,200萬

含車位98萬

34.52坪

含車位1.65坪

33.5萬

1.71坪 19~19/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

670萬

21.25坪

31.5萬

1.07坪 4~4/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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