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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德祥路129號6樓

350萬

42.50坪

8.2萬

1.賣清，增值稅及一切費用由買方負擔2.親友間買賣

 5.05坪 6~6/12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 Super one

秀群路499巷7弄19號11樓

1,046萬

含車位

42.47坪

含車位坪數

26.5萬

3.15坪 11~11/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 城揚京賀

瑞仁路130號3樓

668萬

含車位

42.45坪

含車位坪數

15.7萬

5.76坪 3~3/14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路291號18樓

810萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

19.1萬

3.06坪 18~18/19 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 Super one

高雄市楠梓區秀群路499巷7弄1號11樓

1,042萬

含車位

42.41坪

含車位7.50坪

24.6萬

2.79坪 11~11/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 美麗國城

德賢路277號18樓

792萬

含車位

42.38坪

含車位坪數

18.7萬

3.12坪 18~18/19 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 漢陽紅樓

高雄市楠梓區德民路266號6樓之1

532萬

含車位

42.35坪

含車位坪數

12.6萬

6.67坪 6~6/8 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 漢陽紅樓

高雄市楠梓區德民路266號4樓之1

600萬

含車位

42.35坪

含車位坪數

14.2萬

6.67坪 4~4/8 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 和平國宅(甲區)

德民路158號10樓

508萬

42.32坪

12.0萬

5.04坪 10~10/12 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號11樓

647萬

42.32坪

15.3萬

5.03坪 11~11/12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號7樓

680萬

42.32坪

16.1萬

5.03坪 7~7/12 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路158號11樓

700萬

42.32坪

16.5萬

5.03坪 11~11/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

其他增建；

 6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路56號

1,200萬

42.25坪

28.4萬

6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 祥發新貴

高雄市楠梓區德賢路220巷38號8樓

816萬

含車位140萬

41.97坪

含車位坪數

19.4萬

5.37坪 8~8/13 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞仁路130號11樓

840萬

含車位150萬

41.93坪

含車位7.34坪

20.0萬

陽台外推；

 5.68坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 金華天第

榮昌街2巷5號7樓

758萬

含車位

41.75坪

含車位坪數

18.2萬

6.38坪 7~7/10 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美麗國城

德民路356巷5號16樓

685萬

41.65坪

16.5萬

3.06坪 16~16/19 27.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 美麗國城

德民路356巷15號13樓

650萬

41.61坪

15.6萬

含傢俱設備費；

 3.17坪 13~13/19 27.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11208 華廈 楠梓和平乙區D棟國宅

高雄市楠梓區德祥路152巷7號4樓

510萬

41.61坪

12.3萬

7.73坪 4~4/7 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/店面 台糖加昌二期

智群路55號

1,000萬

41.57坪

24.1萬

8.84坪 1~2/7 25.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/店面 台糖加昌二期

高雄市楠梓區智群路55號

875萬

41.57坪

21.1萬

8.84坪 1~2/7 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 海專清境

高雄市楠梓區德賢路177號3樓

670萬

含車位

41.52坪

含車位坪數

16.1萬

6.12坪 3~3/8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 薇多綠雅大廈

加宏路22巷9號13樓

880萬

含車位

41.39坪

含車位坪數

21.3萬

8.37坪 13~13/13 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 Super one

秀群路499巷7弄3號4樓

1,080萬

含車位

41.37坪

含車位坪數

26.1萬

3.39坪 4~4/15 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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