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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 大順工商

大順一路93號

6,900萬

303.25坪

22.8萬

58.79坪 1~2/13 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 藝術城堡

高雄市鼓山區富農路196號16樓

3,980萬

含車位

127.68坪

含車位17.93坪

31.2萬

6.72坪 16~16/29 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 京城馥の森

高雄市三民區德旺街162號22樓

2,238萬

含車位220萬

56.28坪

含車位8.14坪

41.9萬

5.76坪 22~22/23 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

高雄市三民區朝陽街182號

2,100萬

87.87坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 44.17坪 1~4/4 55.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號4樓之3

2,010萬

含車位265萬

50.97坪

含車位5.56坪

38.4萬

6.68坪 4~4/15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

民族一路【鑫空樹】A1棟8樓

1,539萬

含車位

45.08坪

含車位坪數

34.1萬

2.24坪 8~8/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 羅浮宮大樓

美術東一路66號10樓之1

1,530萬

含車位

45.30坪

含車位坪數

33.8萬

5.62坪 10~10/14 21.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫空樹

鼎山街【鑫空樹】A3棟24樓

1,376萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

33.8萬

1.97坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 四季旅建築

中華二路362號7樓

1,372萬

含車位

48.88坪

含車位坪數

28.1萬

5.82坪 7~7/12 8.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟32樓

1,206萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

28.0萬

1.68坪 32~32/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 遠東新公園

高雄市三民區興隆街47號10樓

1,150萬

含車位130萬

51.10坪

含車位9.66坪

24.6萬

3.46坪 10~10/22 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 上美術

德興街11號9樓

1,130萬

含車位

25.26坪

含車位坪數

44.7萬

3.96坪 9~9/15 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 現代風華

龍勝路16號3樓

1,130萬

29.47坪

38.3萬

2.71坪 3~3/15 17.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 美樹大悅

高雄市三民區十全三路2號4樓之2

1,118萬

含車位

30.10坪

含車位6.43坪

37.1萬

2.81坪 4~4/22 2.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

重慶街146巷1弄3號

1,080萬

26.53坪

40.7萬

19.06坪 1~2/2 51.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 夢皇家

慶雲街121號9樓

990萬

含車位

52.84坪

含車位坪數

18.7萬

2.95坪 9~9/26 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~22/27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 國家世貿大樓

中華一路2109號9樓

880萬

50.22坪

17.5萬

5.99坪 9~9/12 33.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 浤圃星時代

八德二路47號13樓之1

832萬

22.64坪

36.8萬

2.15坪 13~13/14 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區北平一街17號

703萬

28.08坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.57坪 1~2/2 50.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新富特區

民族一路312巷32號6樓之7

680萬

25.50坪

26.7萬

1.98坪 6~6/15 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市三民區松江街33巷23號

568萬

43.64坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~2/2 53.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興富發博愛

博愛一路【博愛京棧】A11棟8樓

510萬

18.99坪

26.9萬

0.00坪 8~8/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區山東街126巷11號3樓

440萬

32.13坪

13.7萬

陽台外推；

 8.77坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

高雄市鼓山區大順一路909巷2弄4號3樓之3

410萬

14.52坪

28.2萬

瑕疵物件；

 5.00坪 3~3/5 42.9年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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