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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽台外推；夾層；

 9.04坪 1~1/24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 臻芯如邑

高雄市三民區自立一路528號

4,200萬

含車位

82.33坪

含車位10.38坪

51.0萬

6.56坪 1~2/15 2.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 陽光大廈

博愛一路311號

1,280萬

25.87坪

49.5萬

2.53坪 1~2/13 42.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號9樓之3

2,450萬

含車位255萬

52.25坪

含車位6.98坪

48.5萬

本案為實品屋含裝潢費用

 6.66坪 9~9/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號9樓之2

3,170萬

含車位470萬

70.03坪

含車位13.97坪

48.2萬

7.98坪 9~9/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號

2,100萬

45.09坪

46.6萬

6.60坪 1~1/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B1棟24號

3,460萬

含車位460萬

81.45坪

含車位14.92坪

45.1萬

5.51坪 24~24/31 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟30號

1,917萬

含車位210萬

46.22坪

含車位7.46坪

44.0萬

3.24坪 30~30/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟31號

1,900萬

含車位205萬

46.22坪

含車位7.46坪

43.7萬

3.24坪 31~31/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟29號

1,892萬

含車位205萬

46.22坪

含車位7.46坪

43.5萬

3.24坪 29~29/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A5棟29號

1,946萬

含車位205萬

46.94坪

含車位6.77坪

43.4萬

3.32坪 29~29/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C1棟28號

1,688萬

含車位215萬

41.23坪

含車位7.21坪

43.3萬

2.35坪 28~28/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號3樓之2

2,213萬

含車位255萬

50.12坪

含車位4.71坪

43.1萬

含裝潢費2180000元；

 6.68坪 3~3/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,650萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

43.1萬

7.58坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 艾美國際城

高雄市三民區自立一路和十全二路口【艾美國際城】C10棟30號

1,633萬

含車位215萬

39.29坪

含車位6.09坪

42.7萬

2.35坪 30~30/31 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟26號

1,850萬

含車位210萬

46.22坪

含車位7.46坪

42.3萬

3.24坪 26~26/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A5棟27號

1,899萬

含車位205萬

47.62坪

含車位7.46坪

42.2萬

3.32坪 27~27/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號14樓之2

2,166萬

含車位255萬

50.12坪

含車位4.71坪

42.1萬

6.68坪 14~14/15 1.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】A5棟26號

1,893萬

含車位205萬

46.94坪

含車位6.77坪

42.0萬

3.32坪 26~26/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號14樓之3

2,156萬

含車位255萬

50.12坪

含車位4.71坪

41.9萬

6.68坪 14~14/15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街77號4樓之2

1,150萬

含車位

27.48坪

含車位2.14坪

41.9萬

3.68坪 4~4/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟25號

1,822萬

含車位205萬

46.22坪

含車位7.46坪

41.7萬

3.24坪 25~25/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號13樓之3

2,145萬

含車位255萬

50.12坪

含車位4.71坪

41.6萬

6.68坪 13~13/15 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 祥城 祥城

高雄市三民區中華段一小段219地號【祥城 祥城】B3棟24號

1,818萬

含車位205萬

46.22坪

含車位7.46坪

41.6萬

3.24坪 24~24/31 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 1~1/14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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