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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號10樓

1,490萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

43.1萬

4.32坪 10~10/14 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之17

180萬

7.08坪

25.4萬

1.49坪 8~8/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.61坪

含車位8.34坪

43.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 14~14/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號12樓

1,650萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 12~12/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街35號

1,550萬

含車位240萬

33.46坪

含車位8.34坪

52.2萬

2.07坪 1~1/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號12樓

1,646萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

42.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 12~12/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號14樓

1,675萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 14~14/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

天津街76號3樓之1

375萬

20.35坪

18.4萬

8.30坪 3~3/5 54.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號6樓

1,100萬

含車位

30.07坪

含車位5.97坪

36.6萬

含傢俱設備費；

 1.86坪 6~6/18 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大順二路562巷35號

957萬

22.39坪

42.7萬

18.88坪 1~2/2 54.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄15號

1,108萬

37.59坪

29.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.30坪 1~3/3 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛天廈

察哈爾二街7巷19弄6號12樓

950萬

49.35坪

19.3萬

4.40坪 12~12/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區嫩江街164巷19號

680萬

25.17坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~2/2 52.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地

愛國路112號15樓

1,230萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

34.7萬

2.13坪 15~15/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號8樓之2

928萬

21.99坪

42.2萬

含傢俱設備費；

 1.44坪 8~8/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

2,065萬

含車位240萬

48.99坪

含車位6.37坪

42.8萬

5.82坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號7樓

2,065萬

含車位240萬

50.22坪

含車位6.48坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

愛國路61巷40號

1,055萬

含車位

41.35坪

含車位坪數

25.5萬

25.53坪 1~3/3 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

重慶街173巷12之1號

710萬

28.37坪

25.0萬

10.48坪 2~2/4 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

建工路640巷20號

1,100萬

25.27坪

43.5萬

14.63坪 1~2/2 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈

高雄市三民區天津街221巷2號3樓

740萬

36.59坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.87坪 3~3/7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區北平二街5巷30號4樓之2

366萬

24.33坪

15.0萬

5.31坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號25樓之5

858萬

21.55坪

39.8萬

1.41坪 25~25/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號10樓之29

132萬

4.80坪

27.5萬

0.98坪 10~10/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號9樓

1,468萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

39.0萬

2.42坪 9~9/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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