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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 土地

三塊厝段四小段1453地號

42,000萬

-

129.8萬

323.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區北平一街157號

7,250萬

181.99坪

39.8萬

3戶房屋現況已打通使用未登記建物；

 80.77坪 1~3/3 46.9年 36房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 土地

大港段四小段2722-4地號

4,418萬

-

67.0萬

本地上未保存房屋無買賣價款。未登記建物;

 65.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大港段三小段816-2地號

349萬

-

5.5萬

本不動產買賣契約買賣總價金為新台幣下同13765107元整，其中買賣標的物三民區大港段六小段642地號土地買賣價金為1443780元整、同區大港段三小段816-2地號土地買賣價金為2041452元整。包含公共設施保留地用地；

 63.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝

北平一街175號

4,620萬

68.53坪

67.4萬

其他增建；

 50.82坪 1~3/3 46.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

三塊厝段1103-1地號

531萬

-

12.6萬

包含公共設施保留地用地；

 42.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/其他

高雄市三民區北平二街19號

3,330萬

98.06坪

34.0萬

38.72坪 1~3/3 43.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區開原街6巷8號

2,600萬

70.43坪

36.9萬

陽臺外推；其他增建；

 37.21坪 1~4/4 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市三民區天津街134號

2,150萬

49.95坪

43.1萬

1.賣清2.三塊厝段1094-1地號150萬元，1094-19地號1928建號2000萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；包含公共設施保留地用地；

 36.91坪 1~3/3 55.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市三民區松江街322號

3,000萬

44.59坪

67.3萬

二等親買賣

 35.39坪 1~2/2 47.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市三民區十全一路464號

4,300萬

89.32坪

48.1萬

35.09坪 1~3/3 48.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

大港段四小段2724-1地號

2,190萬

-

63.5萬

34.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區吉林街282號

3,990萬

94.50坪

42.2萬

33.88坪 1~4/4 42.6年 14房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

十全一路465號

3,800萬

109.28坪

34.8萬

33.58坪 1~4/4 42.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11003 透天厝/店面

大連街237號

3,750萬

59.80坪

62.7萬

33.58坪 1~2/2 47.8年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

三塊厝段1103-1地號

305萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 33.58坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 家源NO2

高雄市三民區合江街95號

3,940萬

121.05坪

32.6萬

30.25坪 1~5/5 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區吉林街321巷6號

2,110萬

90.97坪

23.2萬

含租約；

 30.25坪 1~4/4 35.1年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區十全二路43號

2,800萬

122.51坪

22.9萬

頂樓加蓋；

 29.34坪 1~5/5 43.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 愛河之心

高雄市三民區吉林街357巷11號

2,380萬

含車位

64.94坪

含車位坪數

36.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 28.74坪 1~4/4 13.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝 愛河之心

高雄市三民區吉林街357巷3號

3,150萬

64.94坪

48.5萬

一樓採光罩、鐵皮屋含傢俱設備費；其他增建；

 28.74坪 1~4/4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 駿贊豐賦

高雄市三民區宣化街9號

4,100萬

112.27坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.13坪 1~5/5 0.8年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 駿贊豐賦

高雄市三民區宣化街3號

4,230萬

109.02坪

38.8萬

特殊交易，承買人同意無償給出賣人做為銷售接待中心，待全部整個案場房屋出售完畢，恢復原狀，始點交。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.83坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區重慶街313號

900萬

58.78坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~3/3 45.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區博愛一路204號

6,882萬

54.30坪

126.8萬

27.53坪 1~3/3 47.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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