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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝/辦公

高雄市三民區同盟二路19.21.21之1.21之2號等

6,300萬

含車位

1421.33坪

含車位74.46坪

4.4萬

0.00坪 1~8/8 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區北平一街157號

7,250萬

181.99坪

39.8萬

3戶房屋現況已打通使用

 80.77坪 1~3/3 46.9年 36房(室)1廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區十全二路43號

2,800萬

122.51坪

22.9萬

頂樓加蓋；

 29.34坪 1~5/5 43.4年 5房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區宣化街3號

4,230萬

109.02坪

38.8萬

特殊交易，承買人同意無償給出賣人做為銷售接待中心，待全部整個案場房屋出售完畢，恢復原狀，始點交。

 27.83坪 1~5/5 0.5年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 雙能慧

高雄市三民區大連街367巷30號

3,300萬

100.23坪

32.9萬

21.78坪 1~5/5 0.3年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區吉林街282號

3,990萬

94.50坪

42.2萬

33.88坪 1~4/4 42.6年 14房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

高雄市三民區吉林街321巷6號

2,110萬

90.97坪

23.2萬

含租約；

 30.25坪 1~4/4 35.1年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市三民區十全一路464號

4,300萬

89.32坪

48.1萬

35.09坪 1~3/3 48.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】B1棟0號

2,050萬

含車位

86.03坪

含車位8.78坪

23.8萬

10.59坪 1~15/15 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面 棋琴文心苑透天區

高雄市三民區北安街96號

2,050萬

含車位

85.89坪

含車位8.77坪

23.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.54坪 1~4/4 0.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝

高雄市三民區博仁街42號

2,198萬

82.17坪

26.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.36坪 1~5/5 37.3年 8房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市三民區博愛一路172號

4,500萬

81.15坪

55.5萬

24.81坪 1~4/4 47.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面 棋琴文心苑透天區

高雄市三民區北安街98號

2,650萬

76.25坪

34.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 9.40坪 1~4/4 0.7年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區十全二路97號

2,600萬

72.98坪

35.6萬

22.08坪 1~4/4 61.0年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區博愛一路166號

3,600萬

72.96坪

49.3萬

23.29坪 1~4/4 45.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區開原街6巷8號

2,600萬

70.43坪

36.9萬

陽台外推；其他增建；

 37.21坪 1~4/4 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝

北平二街68號

1,880萬

65.51坪

28.7萬

18.76坪 1~4/4 37.1年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝 愛河之心

高雄市三民區吉林街357巷11號

2,380萬

含車位

64.94坪

含車位坪數

36.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 28.74坪 1~4/4 13.8年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

松江街371號

1,500萬

62.66坪

23.9萬

21.18坪 -1~3/3 48.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區松江街371號

1,500萬

62.66坪

23.9萬

其他增建；

 21.18坪 1~3/3 48.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

重慶街127號

2,168萬

62.29坪

34.8萬

23.29坪 1~4/4 47.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

重慶街341號

1,850萬

62.11坪

29.8萬

18.76坪 1~4/4 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

北平一街172巷6號

1,660萬

62.06坪

26.8萬

19.97坪 1~4/4 36.1年 9房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區興安街41號

800萬

61.65坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.20坪 1~4/4 38.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市三民區博仁街9號

800萬

60.85坪

13.2萬

房屋現況滲漏水。

 21.18坪 1~3/3 45.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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