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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/套房

高雄市三民區熱河二街186號6樓之1

125萬

7.56坪

16.5萬

1.11坪 6~6/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 愛河之心

大連街366號5樓之9

405萬

11.17坪

36.3萬

夾層；

 1.34坪 5~5/13 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 十全麗景

漢口街215號7樓之5

235萬

11.21坪

21.0萬

2.00坪 7~7/7 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區天宮街42號2樓之2

398萬

16.62坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 2~2/5 42.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~22/27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名家大廈

高雄市三民區自由一路2號6樓之3

420萬

20.67坪

20.3萬

1.86坪 6~6/12 42.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區吉林街320之2號

290萬

21.55坪

13.5萬

6.60坪 3~3/5 44.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之4

690萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

31.6萬

1.68坪 19~19/27 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

北平二街5巷30號4樓之2

360萬

24.33坪

14.8萬

5.31坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

漢口街201巷30號2樓

445萬

24.55坪

18.1萬

7.87坪 2~2/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

察哈爾二街63之4號

430萬

24.76坪

17.4萬

7.34坪 5~5/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~12/15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號14樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~14/15 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

嫩江街165巷26之4號

428萬

26.77坪

16.0萬

9.86坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 臻芯如邑

自立一路530號8樓

1,100萬

27.53坪

40.0萬

2.05坪 8~8/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

天津街180號2樓

530萬

28.67坪

18.5萬

7.56坪 2~2/5 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區天津街241巷11號2樓

730萬

28.70坪

25.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.23坪 2~2/5 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之2

866萬

含車位

29.00坪

含車位坪數

29.9萬

4.38坪 9~9/10 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 名家大廈

自由一路2號3樓之8

645萬

29.52坪

21.9萬

2.78坪 3~3/12 42.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 郡都當代

同盟一路93號13樓之9

1,320萬

含車位

29.65坪

含車位坪數

44.5萬

3.31坪 13~13/15 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號11樓

1,172萬

29.81坪

39.3萬

1.80坪 11~11/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號15樓

1,181萬

29.81坪

39.6萬

1.80坪 15~15/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號6樓

670萬

30.38坪

22.1萬

2.65坪 6~6/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市鼓山區龍德路263巷10號4樓

500萬

32.14坪

15.6萬

9.44坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 匯視界

高雄市三民區九如二路503號7樓

1,350萬

含車位130萬

33.74坪

含車位3.93坪

40.9萬

含裝潢費；

 2.04坪 7~7/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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