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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 名家大廈

自由一路2號3樓之8

645萬

29.52坪

21.9萬

2.78坪 3~3/12 42.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天安大飯店

博愛一路1號10樓之10

215萬

8.77坪

24.5萬

0.97坪 10~10/13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 天安大飯店

高雄市三民區博愛一路1號10樓之10

215萬

11.03坪

19.5萬

0.97坪 10~10/13 41.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用

 13.88坪 6~6/12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 祥發企業五00

高雄市三民區博愛一路28號15樓

3,266萬

含車位

219.90坪

含車位坪數

14.9萬

車位是使用權的

 20.66坪 15~15/16 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

高雄市鼓山區龍德路253號9樓之3

780萬

24.01坪

32.5萬

含裝潢費；

 4.00坪 9~9/10 30.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 埃及

龍德路253號10樓之4

1,200萬

含車位

52.62坪

含車位坪數

22.8萬

6.87坪 10~10/10 30.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 生活皇家

高雄市鼓山區大順一路941號5樓

812萬

36.23坪

22.4萬

含傢俱設備費；

 3.08坪 5~5/20 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1041巷3號19樓之4

690萬

含車位

21.81坪

含車位坪數

31.6萬

1.68坪 19~19/27 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1011巷8號22樓之4

565萬

19.02坪

29.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 1.68坪 22~22/27 28.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

高雄市鼓山區大順一路1025號22樓

950萬

含車位

56.93坪

含車位坪數

16.7萬

4.82坪 22~22/27 28.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號11樓

768萬

含車位

33.88坪

含車位坪數

22.7萬

2.65坪 11~11/27 28.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號23樓之3

800萬

34.71坪

23.1萬

3.13坪 23~23/27 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 蘭園畫世紀

大順一路1011巷8號26樓之1

470萬

16.04坪

29.3萬

1.45坪 26~26/27 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 綠綠花花

高雄市三民區同盟一路387號5樓之2

1,125萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

22.0萬

5.24坪 5~5/12 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號4樓之1

3,498萬

含車位

140.91坪

含車位16.35坪

24.8萬

22.12坪 4~4/14 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號2樓之1

3,480萬

含車位

141.95坪

含車位16.35坪

24.5萬

22.84坪 2~2/14 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號14樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 14~14/15 18.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 南洋之星

龍德路271號12樓

960萬

26.65坪

36.0萬

2.46坪 12~12/15 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路861號16樓

2,613萬

含車位

65.52坪

含車位8.13坪

39.9萬

5.47坪 16~16/19 17.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 堅山大世紀

高雄市鼓山區南屏路855號10樓之1

1,520萬

含車位

44.38坪

含車位坪數

34.3萬

3.62坪 10~10/19 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 福懋原鑄

高雄市鼓山區大順一路455號14樓

1,750萬

含車位

42.66坪

含車位2.47坪

41.0萬

4.90坪 14~14/15 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之7

365萬

10.47坪

34.9萬

陽台外推；夾層；

 1.26坪 13~13/13 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 愛河之心

大連街366號7樓之3

375萬

10.80坪

34.7萬

1.30坪 7~7/13 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號11樓之1

4,200萬

含車位

120.18坪

含車位坪數

35.0萬

4.98坪 11~11/28 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 26萬 26.0萬
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7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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