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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號12樓之2

286萬

12.03坪

23.8萬

0.91坪 12~12/25 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 大千麗緻

高雄市鼓山區神農路161號18樓

1,900萬

含車位

63.55坪

含車位5.93坪

29.9萬

含傢俱設備費；

 5.05坪 18~18/24 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路6號17樓之12

250萬

10.21坪

24.5萬

0.59坪 17~17/21 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 遠雄PARK 16

龍德路【遠雄PARK 16】

1,368萬

23.19坪

59.0萬

1.54坪 17~17/19 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 凱旋門

復興一路163號3樓之3

230萬

11.71坪

19.7萬

0.59坪 3~3/12 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 永福大樓

高雄市三民區九如二路175號5樓之1

265萬

17.22坪

15.4萬

2.04坪 5~5/12 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號13樓之6

200萬

含車位

15.62坪

含車位1.96坪

12.8萬

有非自然死亡之情事親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 13~13/25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 學府龍邸

高雄市左營區自由二路6巷23號3樓之1

975萬

含車位

46.75坪

含車位坪數

20.9萬

9.22坪 3~3/6 32.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號6樓

1,986萬

含車位260萬

50.22坪

含車位6.48坪

39.5萬

5.86坪 6~6/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 京城紐約

高雄市鼓山區龍勝路110號13樓

1,300萬

含車位

67.14坪

含車位4.61坪

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.52坪 13~13/15 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A7棟27樓

1,520萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

33.7萬

0.00坪 27~27/35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟11號

1,388萬

含車位205萬

32.05坪

含車位5.14坪

44.0萬

3.29坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】B棟3號

2,190萬

含車位460萬

54.05坪

含車位11.19坪

40.4萬

5.14坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 梵塞荷大樓

自立一路85巷2號13樓

910萬

含車位

31.43坪

含車位坪數

29.0萬

4.24坪 13~13/13 26.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A5棟30樓

1,700萬

含車位

38.59坪

含車位坪數

44.1萬

1.52坪 30~30/35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

龍德路【遠雄Park 16】A3棟9樓

1,515萬

含車位

34.69坪

含車位坪數

43.7萬

1.68坪 9~9/19 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 福懋美森園

高雄市三民區新都段161地號【福懋美森園】A棟1號

2,250萬

含車位460萬

57.02坪

含車位11.19坪

39.1萬

5.55坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號25樓之23

390萬

含車位

15.19坪

含車位1.96坪

25.7萬

1.07坪 25~25/25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 八克拉大廈

八德一路194號10樓之3

162萬

8.00坪

20.3萬

1.22坪 10~10/12 43.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 站前希爾頓大樓

建國二路192號10樓之10

230萬

10.07坪

22.8萬

0.78坪 10~10/12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 站前大廈

建國二路265之2號12樓之11

186萬

10.17坪

18.3萬

0.88坪 12~12/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 上美術

德興街19號12樓

1,568萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

45.3萬

5.54坪 12~12/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 遠見藝品

高雄市鼓山區美術東八街2號8樓

750萬

含車位

68.25坪

含車位坪數

11.0萬

車位編號: 9號親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 8~8/15 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 達觀

高雄市鼓山區龍德路461號3樓

1,300萬

36.02坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.37坪 3~3/15 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美樹大悅

十全三路2號12樓之7

1,525萬

含車位

45.22坪

含車位坪數

33.7萬

4.08坪 12~12/22 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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