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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓/店面 陽光大廈

博愛一路311號

1,280萬

25.87坪

49.5萬

2.53坪 1~2/13 42.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/店面 超群大廈

綏遠二街19號

880萬

25.05坪

35.1萬

4.60坪 1~1/7 41.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 陽光大廈

高雄市三民區北平二街5巷15之2號13樓

380萬

31.25坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 13~13/13 41.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 陽光大廈

高雄市三民區北平二街5巷17號3樓

650萬

38.02坪

17.1萬

含裝潢費；

 3.59坪 3~3/13 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛天廈

察哈爾二街7巷19弄6號12樓

950萬

49.35坪

19.3萬

4.40坪 12~12/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛天廈

高雄市三民區察哈爾二街7巷19弄4號3樓

400萬

52.70坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 3~3/12 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用陽臺外推；

 13.88坪 6~6/12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市三民區綏遠一街38號7樓

500萬

含車位

23.24坪

含車位坪數

21.5萬

本件為建物及土地出賣持分部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 7~7/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房

高雄市三民區博愛一路391號6樓

192萬

17.57坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 6~6/12 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 高雄世貿金星

高雄市三民區博愛一路287號3樓

2,000萬

160.00坪

12.5萬

12.56坪 3~3/12 34.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市三民區博愛一路391號11樓

2,100萬

含車位

188.56坪

含車位坪數

11.1萬

17.45坪 11~11/12 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 王象世貿大樓

高雄市三民區博愛一路366號16樓之1

4,500萬

含車位

215.51坪

含車位坪數

20.9萬

車位編號:地下二層7號 車位使用範圍全部、地下四層54號 車位使用範圍1/2

 9.88坪 16~16/24 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 緯城企業廣場

博愛一路372號10樓

2,450萬

152.35坪

16.1萬

13.96坪 10~10/12 33.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號10樓

2,450萬

154.12坪

15.9萬

13.96坪 10~10/12 33.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 王象世貿大樓

高雄市三民區博愛一路366號18樓

3,238萬

含車位

175.87坪

含車位坪數

18.4萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 8.15坪 18~18/24 33.0年 8房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 泰利大樓

北平二街14號

1,450萬

49.29坪

29.4萬

5.18坪 1~2/9 32.9年
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 泰利大樓

高雄市三民區北平二街14號

1,450萬

49.96坪

29.0萬

5.18坪 1~2/9 32.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

高雄市三民區天津街221巷2號3樓

740萬

36.59坪

20.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 7.87坪 3~3/7 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/辦公 王象世貿大樓

博愛一路366號22樓

7,168萬

含車位

388.09坪

含車位坪數

18.5萬

15.52坪 22~22/24 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 煙波庭

高雄市三民區綏遠一街50號5樓之1

950萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

19.6萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 8.24坪 5~5/7 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 泰利大樓

高雄市三民區北平二街16號3樓之2

770萬

45.86坪

16.8萬

4.75坪 3~3/9 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 薀莎貴族

高雄市三民區同盟一路319號3樓之2

230萬

11.52坪

20.0萬

1.91坪 3~3/7 31.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 察哈爾華廈

高雄市三民區察哈爾二街10巷3號3樓

530萬

35.66坪

14.9萬

3.59坪 3~3/9 30.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 博愛新境

北安街83號2樓之1

710萬

含車位

38.29坪

含車位坪數

18.5萬

5.80坪 2~2/7 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號12樓

770萬

44.07坪

17.5萬

4.75坪 12~12/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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1 鼓山區 2.5

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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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