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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

歸綏街94號

1,605萬

含車位

52.45坪

含車位坪數

30.6萬

19.06坪 1~4/4 45.2年 9房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

高雄市三民區歸綏街50之2號

290萬

21.52坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 6.47坪 3~3/5 43.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市三民區歸綏街44之3號

350萬

21.20坪

16.5萬

其他增建；

 6.44坪 4~4/5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

歸綏街176號3樓

362萬

26.45坪

13.7萬

7.84坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

歸綏街176號2樓

450萬

26.45坪

17.0萬

7.84坪 2~2/5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓/套房

高雄市三民區歸綏街162之4號

198萬

10.97坪

18.0萬

3.75坪 5~5/5 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區歸綏街161號

1,200萬

43.07坪

27.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.87坪 1~3/3 49.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

高雄市三民區歸綏街156之4號

230萬

10.97坪

21.0萬

含傢俱設備費；

 3.75坪 5~5/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

歸綏街156之3號

210萬

10.98坪

19.1萬

3.75坪 4~4/5 42.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市三民區興安街41號

800萬

61.65坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.20坪 1~4/4 38.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區熱河二街6巷25號

1,300萬

39.22坪

33.1萬

19.06坪 1~3/3 46.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

高雄市三民區熱河一街452號

330萬

75.83坪

4.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；含租約；

 0.00坪 1~3/2 57.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

高雄市三民區熱河一街450巷18號3樓之1

880萬

41.87坪

21.0萬

5.91坪 3~3/7 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區察哈爾二街7巷24號

750萬

23.50坪

31.9萬

後陽台陽台外推；其他增建；

 6.08坪 1~1/5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 博愛天廈

察哈爾二街7巷19弄6號12樓

950萬

49.35坪

19.3萬

4.40坪 12~12/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 博愛天廈

高雄市三民區察哈爾二街7巷19弄4號3樓

400萬

52.70坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 3~3/12 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

察哈爾二街63之4號

430萬

24.76坪

17.4萬

7.34坪 5~5/5 45.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號6樓之7

999萬

24.21坪

41.3萬

含傢俱家電洗衣機、電視、冰箱、IH爐、微波爐、冷氣兩台

 3.37坪 6~6/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號4樓之7

825萬

24.21坪

34.1萬

3.37坪 4~4/14 0.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號4樓之3

1,230萬

含車位

29.06坪

含車位3.43坪

42.3萬

含裝潢費；

 3.57坪 4~4/14 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號4樓之1

1,600萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

35.2萬

5.08坪 4~4/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之7

910萬

24.21坪

37.6萬

3.37坪 3~3/14 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之6

1,388萬

含車位

37.78坪

含車位坪數

36.7萬

3.93坪 3~3/14 2.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之3

1,100萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

37.9萬

3.57坪 3~3/14 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之2

1,138萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

39.2萬

3.57坪 3~3/14 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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