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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號3樓

878萬

含車位

40.63坪

含車位9.51坪

21.6萬

4.32坪 3~3/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路41號7樓

800萬

含車位

36.79坪

含車位坪數

21.7萬

3.75坪 7~7/13 26.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區察哈爾一街143巷1之3號

154萬

7.08坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 1~2/2 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

北安街26之1號

500萬

22.90坪

21.8萬

7.20坪 2~2/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之2

235萬

10.80坪

21.8萬

夾層；

 1.30坪 2~2/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

同盟二路7號

1,230萬

56.18坪

21.9萬

有非自然身故情事

 26.32坪 1~3/3 38.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A6棟0號

1,050萬

含車位

48.04坪

含車位8.78坪

21.9萬

5.94坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街86號11樓

1,050萬

含車位

48.01坪

含車位8.77坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.89坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/店面 十全首富

高雄市三民區十全二路122號

2,500萬

114.41坪

21.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.94坪 1~2/12 22.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

高雄市三民區北平二街8巷13號3樓之2

530萬

24.18坪

21.9萬

5.45坪 3~3/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠綠花花

高雄市三民區同盟一路387號5樓之2

1,125萬

含車位

51.03坪

含車位坪數

22.0萬

5.24坪 5~5/12 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

北平一街73之2號

550萬

24.80坪

22.2萬

7.41坪 3~3/5 43.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A8棟0號

1,130萬

含車位

50.64坪

含車位8.78坪

22.3萬

6.23坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街90號13樓

1,130萬

含車位

50.63坪

含車位8.77坪

22.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.19坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾街【棋琴22重奏】A3棟0號

790萬

含車位

35.14坪

含車位9.51坪

22.5萬

3.57坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號13樓

900萬

含車位200萬

40.63坪

含車位9.51坪

22.5萬

4.32坪 13~13/14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 博愛杏堤

重慶街370號

1,030萬

45.49坪

22.6萬

5.46坪 1~2/11 25.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈

察哈爾二街62號7樓

780萬

34.54坪

22.6萬

6.68坪 7~7/7 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號5樓之6

760萬

含車位120萬

31.70坪

含車位3.43坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.93坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號14樓

920萬

含車位

40.63坪

含車位9.51坪

22.6萬

4.32坪 14~14/14 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號3樓之5

1,025萬

含車位

45.41坪

含車位9.51坪

22.6萬

5.00坪 3~3/14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號2樓之2

710萬

含車位130萬

29.06坪

含車位3.43坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A5棟0號

850萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

22.8萬

4.60坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A3棟0號

938萬

含車位

41.19坪

含車位8.78坪

22.8萬

5.10坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街80號5樓

938萬

含車位

41.19坪

含車位8.77坪

22.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.05坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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