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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 大樓 甲六園淳白B棟

大連街377號9樓

1,780萬

含車位

57.05坪

含車位坪數

31.2萬

6.40坪 9~9/15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 愛河之心

大連街366號7樓之3

343萬

10.80坪

31.8萬

1.30坪 7~7/13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號10樓之1

1,075萬

含車位210萬

45.51坪

含車位9.51坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.08坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 愛河之心

大連街366號11樓之3

315萬

10.80坪

29.2萬

1.30坪 11~11/13 14.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號2樓之2

710萬

含車位130萬

29.06坪

含車位3.43坪

22.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 2~2/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街90號2樓

800萬

含車位

37.36坪

含車位8.77坪

21.4萬

4.55坪 2~2/15 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街92號2樓

1,188萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

27.6萬

5.25坪 2~2/15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號13樓

898萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

20.3萬

車位持分併入公共設施

 4.75坪 13~13/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

吉林街322之4號5樓

430萬

29.41坪

14.6萬

8.15坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

高雄市三民區吉林街322之4號

430萬

29.41坪

14.6萬

含傢俱設備費；

 8.15坪 5~5/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區哈爾濱街344之2號

313萬

22.37坪

14.0萬

7.14坪 3~3/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區博愛一路371號4樓

706萬

53.85坪

13.1萬

高雄市三民區博愛一路371號四樓價格360萬元正，高雄市三民區博愛一路371號五樓價格346萬元正。

 12.14坪 4~4/5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

北平一街172巷22之4號

310萬

23.26坪

13.3萬

5.24坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號13樓之5

1,080萬

含車位200萬

45.41坪

含車位9.51坪

24.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 13~13/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面 龍鉅MY WOW

高雄市三民區萬全街77號

1,500萬

37.16坪

40.4萬

頂樓加蓋；夾層；

 19.06坪 1~2/2 50.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號10樓之7

686萬

含車位130萬

27.64坪

含車位3.43坪

23.0萬

1.於110年7月18日在永慶不動產有簽訂不動產買賣權利讓渡書，總價新台幣700萬元整。2.於111年3月13日有簽訂轉讓協議書關係為夫妻

 3.37坪 10~10/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 璟HOUSE

高雄市三民區北平一街108號11樓之1

1,320萬

含車位

39.49坪

含車位1.98坪

33.4萬

5.49坪 11~11/13 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 三民華廈

高雄市三民區同盟二路79號9樓

750萬

38.61坪

19.4萬

9.92坪 9~9/10 22.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區北安街91號4樓

368萬

32.94坪

11.2萬

10.54坪 4~4/5 36.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

大連街271巷4號

1,480萬

45.38坪

32.6萬

21.48坪 1~3/3 46.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號5樓之7

620萬

24.21坪

25.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.37坪 5~5/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

高雄市三民區松江街210號

1,550萬

31.96坪

48.5萬

17.85坪 1~2/2 53.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號10樓之2

702萬

25.63坪

27.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.57坪 10~10/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路392號15樓之2

4,660萬

含車位475萬

167.10坪

含車位坪數

27.9萬

6.86坪 15~15/28 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 愛河之心

大連街366號8樓之9

365萬

11.17坪

32.7萬

1.34坪 8~8/13 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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