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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈/店面 超群大廈

綏遠二街19號

880萬

25.05坪

35.1萬

4.60坪 1~1/7 41.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區大港段四小段2778地號【棋琴文心苑】A5棟0號

865萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

23.2萬

4.60坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A5棟0號

850萬

含車位

37.28坪

含車位坪數

22.8萬

4.60坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A8棟0號

875萬

含車位

37.37坪

含車位8.78坪

23.4萬

4.60坪 3~3/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A8棟0號

875萬

含車位

37.37坪

含車位8.78坪

23.4萬

4.60坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博愛天廈

高雄市三民區察哈爾二街7巷19弄4號3樓

400萬

52.70坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 3~3/12 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/辦公 泰利大樓

北平二街16號3樓之2

770萬

44.79坪

17.2萬

4.75坪 3~3/9 31.7年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 翡翠園

同盟二路55號4樓

870萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

18.5萬

4.75坪 4~4/13 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號13樓

898萬

含車位

44.22坪

含車位坪數

20.3萬

車位持分併入公共設施

 4.75坪 13~13/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 泰利大樓

高雄市三民區北平二街16號3樓之2

770萬

45.86坪

16.8萬

4.75坪 3~3/9 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號9樓

1,188萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 9~9/13 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,619萬

含車位223萬

41.20坪

含車位6.37坪

40.1萬

4.76坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,588萬

含車位205萬

41.20坪

含車位6.37坪

39.7萬

4.76坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,581萬

含車位205萬

41.20坪

含車位6.37坪

39.5萬

4.76坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,616萬

含車位205萬

41.20坪

含車位6.37坪

40.5萬

4.76坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,629萬

含車位223萬

41.20坪

含車位6.37坪

40.4萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,652萬

含車位220萬

41.20坪

含車位6.37坪

41.1萬

4.76坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,584萬

含車位220萬

41.20坪

含車位6.37坪

39.2萬

4.76坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,645萬

含車位220萬

41.20坪

含車位6.37坪

40.9萬

4.76坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,607萬

含車位220萬

41.20坪

含車位6.37坪

39.8萬

4.76坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,505萬

含車位110萬

41.20坪

含車位6.37坪

40.1萬

含露臺特殊車位-優惠價

 4.76坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 禹順敦品

高雄市三民區合江街61號2樓

690萬

24.71坪

27.9萬

4.83坪 2~2/10 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街88號

1,380萬

39.41坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.85坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 羅森堡

高雄市三民區興安街20號4樓之2

520萬

30.26坪

17.2萬

4.88坪 4~4/7 27.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號4樓之1

3,058萬

含車位

117.78坪

含車位坪數

26.0萬

4.89坪 4~4/28 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
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4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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