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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號2樓之2

2,016萬

含車位265萬

50.93坪

含車位5.56坪

38.6萬

6.68坪 2~2/15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街77號4樓之2

1,150萬

含車位

27.48坪

含車位2.14坪

41.9萬

3.68坪 4~4/15 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號3樓之3

1,980萬

含車位250萬

50.12坪

含車位4.71坪

38.1萬

6.68坪 3~3/15 1.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街81號

2,100萬

45.09坪

46.6萬

6.60坪 1~1/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 興璟璟都心

高雄市三民區青島街79號

1,905萬

42.01坪

45.4萬

6.22坪 1~1/15 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路81號3樓之5

670萬

含車位90萬

22.27坪

含車位2.01坪

28.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 3~3/15 1.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 郡都當代

同盟一路95號15樓之3

1,100萬

含車位

27.34坪

含車位坪數

40.2萬

3.02坪 15~15/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 郡都當代

高雄市三民區同盟一路91號3樓之7

950萬

含車位

24.25坪

含車位2.01坪

39.2萬

2.94坪 3~3/15 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路191號9樓之3

2,450萬

含車位255萬

52.25坪

含車位6.98坪

48.5萬

本案為實品屋含裝潢費用

 6.66坪 9~9/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號6樓之1

3,318萬

含車位465萬

83.59坪

含車位13.97坪

41.0萬

9.91坪 6~6/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號9樓之2

3,170萬

含車位470萬

70.03坪

含車位13.97坪

48.2萬

7.98坪 9~9/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 謙樂

高雄市三民區自由一路187號3樓之2

2,425萬

含車位270萬

63.04坪

含車位6.98坪

38.4萬

7.98坪 3~3/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 郡都當代

同盟一路81號7樓之3

850萬

含車位

22.27坪

含車位坪數

38.2萬

2.77坪 7~7/15 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號6樓之7

999萬

24.21坪

41.3萬

含傢俱家電洗衣機、電視、冰箱、IH爐、微波爐、冷氣兩台

 3.37坪 6~6/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

6.98坪 1~1/14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街88號2樓

940萬

26.06坪

36.1萬

3.22坪 2~2/15 2.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 臻芯如邑

自立一路528之1號12樓

1,630萬

含車位

45.84坪

含車位坪數

35.6萬

3.48坪 12~12/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/店面 臻芯如邑

高雄市三民區自立一路528號

4,200萬

含車位

82.33坪

含車位10.38坪

51.0萬

6.56坪 1~2/15 2.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 臻芯如邑

自立一路530號8樓

1,100萬

27.53坪

40.0萬

2.05坪 8~8/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 臻芯如邑

高雄市三民區自立一路528號12樓

2,200萬

含車位

58.78坪

含車位10.38坪

37.4萬

含裝潢費；

 4.41坪 12~12/15 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號14樓之3

1,098萬

含車位

34.81坪

含車位3.95坪

31.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.18坪 14~14/15 2.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 棋琴18重奏

十全二路318之6號9樓

1,260萬

含車位

36.31坪

含車位坪數

34.7萬

2.60坪 9~9/24 7.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 天峰

高雄市左營區大順一路406號3樓

3,218萬

含車位

118.21坪

含車位7.82坪

27.2萬

其他增建；

 9.14坪 3~3/28 8.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森朵

大順一路620號6樓

3,500萬

含車位

92.15坪

含車位坪數

38.0萬

5.97坪 6~6/24 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 森朵

高雄市鼓山區大順一路620號

6,800萬

含車位

113.89坪

含車位8.10坪

59.7萬

陽台外推；夾層；

 9.04坪 1~1/24 10.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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