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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

2,020萬

含車位240萬

50.78坪

含車位6.37坪

40.1萬

6.07坪 9~9/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

1,887萬

含車位223萬

50.78坪

含車位6.37坪

37.5萬

6.07坪 8~8/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

1,872萬

含車位223萬

50.78坪

含車位6.37坪

37.1萬

6.07坪 7~7/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

1,982萬

含車位260萬

50.78坪

含車位6.37坪

38.8萬

6.07坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

1,868萬

含車位223萬

50.78坪

含車位6.37坪

37.0萬

6.07坪 5~5/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

1,958萬

含車位223萬

50.78坪

含車位6.37坪

39.1萬

6.07坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

1,980萬

含車位220萬

50.78坪

含車位6.37坪

39.6萬

6.07坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 超群大廈

綏遠二街19號

880萬

25.05坪

35.1萬

4.60坪 1~1/7 41.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公

綏遠二街11號6樓

1,150萬

85.91坪

13.4萬

12.63坪 6~6/7 32.6年 7房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 煙波庭

高雄市三民區綏遠一街50號5樓之1

950萬

含車位

48.55坪

含車位坪數

19.6萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.24坪 5~5/7 32.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市三民區綏遠一街38號7樓

500萬

含車位

23.24坪

含車位坪數

21.5萬

本件為建物及土地出賣持分部份。

 4.15坪 7~7/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 擁捷

敦化街12號14樓

1,898萬

含車位

52.05坪

含車位坪數

36.5萬

6.68坪 14~14/14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 擁捷

高雄市三民區敦化街10號3樓

980萬

27.61坪

35.5萬

2.95坪 3~3/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路392號6樓之1

2,000萬

含車位

62.45坪

含車位5.03坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 6~6/28 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號4樓之1

3,058萬

含車位

117.78坪

含車位坪數

26.0萬

4.89坪 4~4/28 10.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路392號4樓之1

3,260萬

含車位

117.78坪

含車位4.65坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.89坪 4~4/28 12.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路392號15樓之2

4,660萬

含車位475萬

167.10坪

含車位坪數

27.9萬

6.86坪 15~15/28 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號11樓之1

4,200萬

含車位

120.18坪

含車位坪數

35.0萬

4.98坪 11~11/28 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房

高雄市三民區博愛一路391號6樓

192萬

17.57坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 6~6/12 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市三民區博愛一路391號11樓

2,100萬

含車位

188.56坪

含車位坪數

11.1萬

17.45坪 11~11/12 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號4樓

3,970萬

含車位130萬

130.15坪

含車位4.65坪

30.6萬

5.40坪 4~4/28 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號26樓

5,880萬

含車位670萬

181.09坪

含車位10.84坪

30.6萬

7.42坪 26~26/28 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用

 13.88坪 6~6/12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 緯城企業廣場

博愛一路372號10樓

2,450萬

152.35坪

16.1萬

13.96坪 10~10/12 33.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號10樓

2,450萬

154.12坪

15.9萬

13.96坪 10~10/12 33.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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