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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 擁捷

高雄市三民區敦化街10號3樓

980萬

27.61坪

35.5萬

2.95坪 3~3/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街86號8樓

1,400萬

含車位

48.01坪

含車位8.77坪

29.2萬

含傢俱設備費；

 5.89坪 8~8/15 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

1,941萬

含車位260萬

48.99坪

含車位6.37坪

39.4萬

5.82坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,420萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

38.9萬

7.58坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓

高雄市三民區察哈爾二街31號5樓

2,420萬

含車位260萬

62.92坪

含車位6.48坪

38.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 興富發博愛

博愛一路【博愛】A10棟32樓

1,053萬

含車位

37.47坪

含車位坪數

28.1萬

1.47坪 32~32/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之8

300萬

10.74坪

27.9萬

1.29坪 2~2/13 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 佶霖

高雄市三民區大連街284號5樓

800萬

80.86坪

9.9萬

車位證明書編號第15號含在總價。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.48坪 5~5/8 28.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之2

1,138萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

39.2萬

3.57坪 3~3/14 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之3

1,100萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

37.9萬

3.57坪 3~3/14 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號10樓之7

270萬

10.47坪

25.8萬

含傢俱設備費；

 1.26坪 10~10/13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市三民區綏遠一街38號7樓

500萬

含車位

23.24坪

含車位坪數

21.5萬

本件為建物及土地出賣持分部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 7~7/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A2棟34樓

1,160萬

含車位

37.00坪

含車位坪數

31.4萬

1.52坪 34~34/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟5號

1,730萬

含車位220萬

42.82坪

含車位6.37坪

41.4萬

含露臺

 4.98坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市三民區察哈爾二街35號2樓

1,730萬

含車位220萬

43.90坪

含車位6.48坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 愛河之心

大連街366號9樓之3

318萬

10.80坪

29.5萬

1.30坪 9~9/13 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

高雄市三民區博愛一路391號11樓

2,100萬

含車位

188.56坪

含車位坪數

11.1萬

17.45坪 11~11/12 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之7

910萬

24.21坪

37.6萬

3.37坪 3~3/14 1.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 INH

高雄市三民區北平一街56號11樓

1,200萬

含車位

44.97坪

含車位6.47坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.41坪 11~11/15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 陽光大廈

高雄市三民區北平二街5巷15之2號13樓

380萬

31.25坪

12.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.03坪 13~13/13 41.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 泰利大樓

高雄市三民區北平二街16號3樓之2

770萬

45.86坪

16.8萬

4.75坪 3~3/9 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 緯城企業廣場

博愛一路372號10樓

2,450萬

152.35坪

16.1萬

13.96坪 10~10/12 33.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號10樓

2,450萬

154.12坪

15.9萬

13.96坪 10~10/12 33.6年 5房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 INH

高雄市三民區北平一街62號3樓

1,630萬

含車位

44.97坪

含車位6.47坪

36.3萬

含裝潢費；

 5.41坪 3~3/15 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號4樓之1

1,600萬

含車位

45.51坪

含車位坪數

35.2萬

5.08坪 4~4/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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