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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,584萬

含車位220萬

41.20坪

含車位6.37坪

39.2萬

4.76坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,581萬

含車位205萬

41.20坪

含車位6.37坪

39.5萬

4.76坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 仰德悅

十全一路255號17樓

1,535萬

含車位

41.00坪

含車位坪數

37.4萬

2.48坪 17~17/24 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 甲六園淳白B棟

大連街375號11樓

1,530萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

37.8萬

5.06坪 11~11/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,505萬

含車位110萬

41.20坪

含車位6.37坪

40.1萬

含露臺特殊車位-優惠價

 4.76坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 甲六園淳白B棟

高雄市三民區大連街371號4樓

1,500萬

含車位

53.93坪

含車位6.44坪

27.8萬

6.41坪 4~4/15 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 泰利大樓

高雄市三民區北平二街14號

1,450萬

49.96坪

29.0萬

5.18坪 1~2/9 32.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街92號

1,438萬

41.67坪

34.5萬

5.15坪 1~1/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街90號

1,423萬

40.66坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.00坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街86號8樓

1,400萬

含車位

48.01坪

含車位8.77坪

29.2萬

含傢俱設備費；

 5.89坪 8~8/15 1.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街88號

1,380萬

39.41坪

35.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.85坪 1~1/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟33樓

1,354萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

31.5萬

1.68坪 33~33/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 璟HOUSE

高雄市三民區北平一街108號11樓之1

1,320萬

含車位

39.49坪

含車位1.98坪

33.4萬

5.49坪 11~11/13 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 璟HOUSE

高雄市三民區北平一街108號11樓之1

1,320萬

含車位

39.49坪

含車位坪數

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.49坪 11~11/13 2.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓

博愛一路【興富發博愛】A5棟30樓

1,318萬

含車位

38.59坪

含車位坪數

34.2萬

1.52坪 30~30/35 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 禹順敦品

合江街57號6樓

1,310萬

含車位

39.34坪

含車位坪數

33.3萬

5.08坪 6~6/10 1.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 璟HOUSE

高雄市三民區北平一街108號9樓之1

1,304萬

含車位210萬

46.92坪

含車位5.08坪

26.1萬

6.50坪 9~9/13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

察哈爾二街【棋琴22重奏】A5棟3樓

1,300萬

含車位

45.42坪

含車位坪數

28.6萬

5.00坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 陽光大廈

博愛一路311號

1,280萬

25.87坪

49.5萬

2.53坪 1~2/13 42.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A8棟0號

1,270萬

含車位

50.64坪

含車位8.78坪

25.1萬

6.23坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街90號9樓

1,270萬

含車位

50.63坪

含車位8.77坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.19坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 禹順敦品

合江街55號10樓

1,220萬

含車位

40.90坪

含車位坪數

29.8萬

5.38坪 10~10/10 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A6棟33樓

1,220萬

含車位

38.83坪

含車位坪數

31.4萬

1.43坪 33~33/35 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 璟House+

高雄市三民區大港段四小段2202地號等1筆【璟House+】A棟1號

1,216萬

含車位145萬

42.97坪

含車位1.99坪

26.1萬

5.98坪 2~2/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 璟HOUSE

高雄市三民區北平一街108號2樓之1

1,216萬

含車位145萬

42.93坪

含車位1.99坪

26.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.98坪 2~2/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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