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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

高雄市三民區同盟二路15號

3,739萬

64.84坪

57.7萬

政府機關標讓售；

 41.35坪 -1~1/5 35.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

松江街371號

1,500萬

62.66坪

23.9萬

21.18坪 -1~3/3 48.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市三民區松江街371號

1,500萬

62.66坪

23.9萬

其他增建；

 21.18坪 1~3/3 48.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路392號6樓之1

2,000萬

含車位

62.45坪

含車位5.03坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.63坪 6~6/28 12.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

重慶街127號

2,168萬

62.29坪

34.8萬

23.29坪 1~4/4 47.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝/店面

重慶街341號

1,850萬

62.11坪

29.8萬

18.76坪 1~4/4 36.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝

北平一街172巷6號

1,660萬

62.06坪

26.8萬

19.97坪 1~4/4 36.1年 9房(室)1廳9衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,431萬

含車位242萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.5萬

7.58坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,405萬

含車位242萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 9~9/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,417萬

含車位242萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.2萬

7.58坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,470萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.8萬

7.58坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,410萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

38.8萬

7.58坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,420萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

38.9萬

7.58坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,430萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.1萬

7.58坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,650萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

43.1萬

7.58坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市三民區興安街41號

800萬

61.65坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.20坪 1~4/4 38.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 擁捷

高雄市三民區重慶街199號

2,100萬

含車位225萬

60.86坪

含車位8.51坪

35.8萬

雙方合意有分價土地價款1281萬、建物價款819萬

 8.30坪 1~1/14 1.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市三民區博仁街9號

800萬

60.85坪

13.2萬

房屋現況滲漏水。瑕疵物件；

 21.18坪 1~3/3 45.3年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

北平二街112號

1,400萬

60.75坪

23.1萬

16.03坪 1~4/4 35.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 仰德悅

十全一路251號12樓

2,248萬

含車位

59.09坪

含車位坪數

38.0萬

3.63坪 12~12/24 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 透天厝

高雄市三民區重慶街313號

900萬

58.78坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~3/3 45.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區博仁街18號

3,088萬

58.70坪

52.6萬

土地價格拆分2170萬，建物價格拆分918萬

 22.08坪 1~3/3 47.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 綠綠花花

高雄市三民區同盟一路387號7樓之2

1,130萬

含車位

57.92坪

含車位坪數

19.5萬

5.24坪 7~7/12 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區北平二街100號

670萬

57.29坪

11.7萬

免除價金部份 已申報贈與在案親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 17.85坪 1~4/4 38.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

高雄市三民區哈爾濱街332號

723萬

57.24坪

12.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.66坪 1~4/4 42.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 25.25萬 25.3萬
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7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
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2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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