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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

建國三路83號8樓之3

108萬

8.07坪

13.4萬

0.76坪 8~8/12 33.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號8樓之3

108萬

8.24坪

13.1萬

0.76坪 8~8/12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

建國三路83號11樓之3

160萬

8.07坪

19.8萬

0.76坪 11~11/12 33.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83號11樓之3

160萬

8.24坪

19.4萬

0.76坪 11~11/12 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/店面 站前金礦大廈

高雄市三民區建國三路83之8號

130萬

6.16坪

21.1萬

附贈:冷氣一台

 0.65坪 1~1/12 33.8年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 高雄站前

高雄市三民區建國三路247號15樓之2

950萬

27.16坪

35.0萬

其他增建；

 1.97坪 15~15/15 4.8年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 高雄站前廣場

建國三路20號12樓之14

325萬

12.87坪

25.3萬

0.78坪 12~12/21 29.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 南港大樓

高雄市三民區建國二路26號5樓之7

700萬

28.42坪

24.6萬

5.67坪 5~5/8 44.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 站前大廈

建國二路265之2號12樓之11

186萬

10.17坪

18.3萬

0.88坪 12~12/12 41.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 站前希爾頓大樓

建國二路192號10樓之10

230萬

10.07坪

22.8萬

0.78坪 10~10/12 32.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之17

308萬

17.25坪

17.9萬

其他增建；

 4.04坪 5~5/6 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 巴黎戀人

南華路198號3樓之1

355萬

12.41坪

28.6萬

1.05坪 3~3/14 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 巴黎戀人

高雄市新興區南華路198號11樓之1

320萬

12.22坪

26.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.04坪 11~11/14 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 巴黎貴族

南台橫路36號6樓之1

280萬

18.31坪

15.3萬

2.09坪 6~6/8 33.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號25樓之23

390萬

含車位

15.19坪

含車位1.96坪

25.7萬

1.07坪 25~25/25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 新樓中樓

南台路195巷13號14樓之13

300萬

12.00坪

25.0萬

0.91坪 14~14/25 26.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/辦公 新樓中樓

高雄市三民區南台路195巷13號13樓之6

200萬

含車位

15.62坪

含車位1.96坪

12.8萬

有非自然死亡之情事親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 13~13/25 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 妙芳鄰

高雄市新興區河南一路19號5樓之5

490萬

18.74坪

26.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.04坪 5~5/8 31.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 富國大廈

河北二路82號7樓之4

254萬

8.21坪

30.9萬

0.87坪 7~7/11 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 禮蘭大廈

高雄市三民區河北二路50之5號地下室

48萬

48.16坪

1.0萬

賣清、屋況欠佳

 7.76坪 -1~-1/11 43.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 慶皇大廈

高雄市三民區河北一路268號5樓之1

35萬

5.76坪

6.1萬

0.74坪 5~5/12 44.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市三民區河北一路215號2樓

1,215萬

34.03坪

35.7萬

土地款:510.7萬，建物款:704.3萬原預售屋契約1220萬，因面積減少，土地找補1.3萬元，建物找補3.7萬元，共找補5萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.60坪 2~2/15 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 站前銀座大樓

高雄市三民區忠孝一路511之1號3樓之3

315萬

24.73坪

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.99坪 3~3/8 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 忠孝蘭園

忠孝一路473巷7號8樓之2

330萬

13.61坪

24.3萬

1.52坪 8~8/12 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 忠孝蘭園

高雄市三民區忠孝一路473巷7號6樓之1

220萬

13.62坪

16.2萬

1.52坪 6~6/12 42.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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