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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號4樓之1

705萬

含車位70萬

28.47坪

含車位3.95坪

25.9萬

2.60坪 4~4/15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號4樓之1

3,058萬

含車位

117.78坪

含車位坪數

26.0萬

4.89坪 4~4/28 10.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

重慶街173巷12之1號

435萬

23.53坪

18.5萬

10.48坪 2~2/4 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 美樹大悅

十全三路6號15樓之12

768萬

含車位

27.14坪

含車位坪數

28.3萬

1.83坪 15~15/22 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓

高雄市三民區興安街14號3樓

235萬

23.57坪

10.0萬

6.66坪 3~3/5 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 愛河之心

大連街366號5樓之8

295萬

10.74坪

27.5萬

1.29坪 5~5/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 棋琴文心苑大樓區

高雄市三民區北安街78號10樓

905萬

含車位

36.16坪

含車位8.77坪

25.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.40坪 10~10/15 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 棋琴文心苑

高雄市三民區北安街【棋琴文心苑】A2棟0號

905萬

含車位

36.17坪

含車位8.78坪

25.0萬

4.45坪 10~10/15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 土地

大港段三小段701-25地號

97萬

-

11.9萬

道路用地

 8.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區重慶街348號4樓之3

314萬

21.21坪

14.8萬

5.45坪 4~4/5 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區唐山街14號

630萬

26.90坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~2/2 47.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區合江街13巷20號

700萬

21.39坪

32.7萬

9.68坪 1~4/4 41.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區松江街221巷25號

1,000萬

34.24坪

29.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.22坪 1~3/3 45.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

高雄市三民區松江街221巷23號

1,000萬

34.24坪

29.2萬

14.22坪 1~3/3 45.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之2

235萬

10.80坪

21.8萬

夾層；

 1.30坪 2~2/13 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 甲六園淳白B棟

大連街369號11樓

700萬

22.96坪

30.5萬

2.82坪 11~11/15 0.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 璟HOUSE

高雄市三民區北平一街108號9樓之1

1,304萬

含車位210萬

46.92坪

含車位5.08坪

26.1萬

6.50坪 9~9/13 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區北平二街5巷30號2樓之3

420萬

17.53坪

24.0萬

含傢俱設備費；

 3.84坪 2~2/5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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