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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 土地

龍華段三小段685-5地號

87,834萬

-

59.5萬

1476.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

龍華段九小段976地號

12,587萬

-

206.0萬

61.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

三塊厝段四小段2948地號

12,330萬

-

82.0萬

150.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

龍華段四小段595地號

7,916萬

-

68.0萬

雙方約定登記規費、印花稅由雙方負擔，價金信託手續費由買方全額負擔。未登記建物；

 116.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

龍華段三小段685-4地號

6,810萬

-

51.5萬

132.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷28號

5,781萬

38.31坪

150.9萬

99.67坪 1~2/2 59.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

自由一路46號

5,200萬

131.89坪

39.4萬

45.68坪 1~4/4 48.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

瀋陽街158號

4,150萬

93.04坪

44.6萬

36.91坪 1~3/3 50.5年 3房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝 愛河之心

高雄市三民區吉林街357巷3號

3,150萬

64.94坪

48.5萬

一樓採光罩、鐵皮屋含傢俱設備費；其他增建；

 28.74坪 1~4/4 16.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區松江街141號

3,000萬

137.37坪

21.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.67坪 1~5/5 5.8年 9房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鼓山區中華一路2133巷44之6號

2,860萬

44.19坪

64.7萬

44.17坪 1~3/3 39.7年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街277號

2,410萬

57.85坪

41.7萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 21.18坪 1~4/4 45.4年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區熱河一街291號

2,350萬

43.40坪

54.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~3/3 50.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

瀋陽街45巷12號

2,220萬

含車位

62.06坪

含車位坪數

35.8萬

32.97坪 -1~3/3 46.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市三民區瀋陽街165號

2,220萬

35.56坪

62.4萬

頂樓加蓋；

 19.06坪 1~2/2 52.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區瀋陽街45巷12號

2,220萬

62.05坪

35.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 32.97坪 1~3/3 46.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

天宮街25巷6號

2,150萬

含車位

69.93坪

含車位坪數

30.8萬

21.18坪 1~5/5 31.8年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

朝陽街57號

1,850萬

含車位

55.02坪

含車位坪數

33.6萬

21.18坪 1~4/4 45.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/工廠

高雄市三民區灣興街39巷18號

1,780萬

69.50坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 135.52坪 1~1/1 18.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市三民區大連街174號

1,780萬

32.67坪

54.5萬

14.82坪 1~3/3 49.9年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區綏遠一街122號

1,550萬

43.01坪

36.0萬

未登記建物；

 21.18坪 1~3/3 51.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區綏遠一街132號

1,500萬

43.01坪

34.9萬

一至二樓後方空地增建四樓鐵皮加蓋其他增建；

 21.18坪 1~3/3 50.7年 8房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市三民區熱河一街132巷10號

1,428萬

34.63坪

41.2萬

18.76坪 1~3/3 45.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

綏遠二街256號

1,410萬

29.65坪

47.6萬

19.06坪 1~2/2 51.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

高雄市三民區大連街310號

1,380萬

40.11坪

34.4萬

19.06坪 1~3/3 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
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9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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