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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 甲六園淳白A棟

大連街387號12樓

2,850萬

含車位

57.95坪

含車位坪數

49.2萬

6.65坪 12~12/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 甲六園淳白A棟

大連街385號14樓

3,120萬

含車位

64.85坪

含車位坪數

48.1萬

7.90坪 14~14/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號14樓

2,785萬

含車位

57.95坪

含車位5.54坪

48.1萬

含傢俱設備費；

 6.65坪 14~14/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號6樓

2,200萬

含車位

47.20坪

含車位5.54坪

46.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.98坪 6~6/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A5棟30樓

1,700萬

含車位

38.59坪

含車位坪數

44.1萬

1.52坪 30~30/35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號10樓

1,490萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

43.1萬

4.32坪 10~10/14 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

2,065萬

含車位240萬

48.99坪

含車位6.37坪

42.8萬

5.82坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號4樓之3

1,230萬

含車位

29.06坪

含車位3.43坪

42.3萬

含裝潢費；

 3.57坪 4~4/14 2.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號7樓

2,065萬

含車位240萬

50.22坪

含車位6.48坪

41.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 7~7/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號10樓

2,010萬

含車位240萬

50.22坪

含車位6.48坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 10~10/12 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

2,020萬

含車位240萬

50.78坪

含車位6.37坪

40.1萬

6.07坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號6樓

1,986萬

含車位260萬

50.22坪

含車位6.48坪

39.5萬

5.86坪 6~6/12 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區察哈爾二街29號4樓

2,020萬

含車位240萬

51.63坪

含車位6.48坪

39.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.06坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街92號13樓

1,640萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

38.1萬

5.25坪 13~13/15 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街82號3樓

1,388萬

含車位

37.27坪

含車位坪數

37.3萬

4.55坪 3~3/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

博愛一路【興富發博愛】A7棟10樓

1,110萬

30.17坪

36.8萬

1.36坪 10~10/35 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號2樓之7

380萬

10.47坪

36.3萬

陽臺外推；

 1.26坪 2~2/13 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A2棟19樓

1,200萬

含車位

33.41坪

含車位坪數

35.9萬

0.00坪 19~19/35 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號2樓之1

980萬

含車位

28.47坪

含車位3.95坪

34.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.60坪 2~2/15 2.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A1棟13樓

876萬

25.78坪

34.0萬

1.21坪 13~13/35 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍鉅MY WOW

高雄市三民區重慶街360號5樓之2

985萬

含車位

29.06坪

含車位3.95坪

33.9萬

含裝潢費；

 2.65坪 5~5/15 2.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A7棟27樓

1,520萬

含車位

45.14坪

含車位坪數

33.7萬

0.00坪 27~27/35 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 愛河之心

高雄市三民區大連街366號13樓之8

350萬

10.74坪

32.6萬

1.29坪 13~13/13 16.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號

3,258萬

含車位

108.51坪

含車位32.69坪

30.0萬

43.56坪 1~1/14 20.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 興富發博愛

博愛一路【興富發博愛】A3棟7樓

691萬

25.54坪

27.1萬

1.19坪 7~7/35 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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