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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 透天厝

高雄市三民區博愛一路204號

6,882萬

54.30坪

126.8萬

27.53坪 1~3/3 47.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區察哈爾一街143巷26號

986萬

7.94坪

124.2萬

4.94坪 1~2/2 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市三民區博愛一路192之1號

5,000萬

54.32坪

92.0萬

19.66坪 1~3/3 47.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

綏遠二街66號

2,300萬

27.26坪

84.4萬

19.06坪 1~2/2 49.6年 8房(室)1廳7.5衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝

高雄市三民區察哈爾一街143巷26號

1,333萬

15.87坪

84.0萬

9.88坪 1~2/2 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區察哈爾一街143巷22號

2,000萬

23.81坪

84.0萬

14.82坪 1~2/2 47.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

高雄市三民區松江街221巷13號

1,600萬

22.97坪

69.7萬

14.52坪 1~2/2 49.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

高雄市三民區察哈爾一街78號

2,120萬

32.10坪

66.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.99坪 1~2/2 50.6年 8房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市三民區察哈爾一街143巷24號

1,512萬

23.81坪

63.5萬

頂樓搭建鐵皮其他增建；

 14.82坪 1~2/2 47.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區松江街310號

1,460萬

24.09坪

60.6萬

其他增建；

 22.39坪 1~2/2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾街【棋琴22重奏】S6棟0號

2,180萬

36.83坪

59.2萬

5.83坪 1~1/14 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市三民區松江街221巷43號

2,000萬

35.38坪

56.5萬

16.64坪 1~3/3 47.2年 8房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市三民區博仁街20號

2,716萬

48.51坪

56.0萬

19.06坪 1~3/3 47.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市三民區博愛一路172號

4,500萬

81.15坪

55.5萬

24.81坪 1~4/4 47.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區博仁街24號

2,875萬

54.68坪

52.6萬

21.78坪 1~3/3 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

高雄市三民區博仁街18號

3,088萬

58.70坪

52.6萬

土地價格拆分2170萬，建物價格拆分918萬

 22.08坪 1~3/3 47.8年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝

高雄市三民區博仁街22號

2,516萬

48.51坪

51.9萬

19.06坪 1~3/3 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

松江街351號

1,750萬

含車位

33.84坪

含車位坪數

51.7萬

22.99坪 1~2/2 49.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝

天津街204巷2號

1,168萬

22.80坪

51.2萬

17.55坪 1~2/2 49.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市三民區哈爾濱街280號

1,408萬

27.67坪

50.9萬

一樓增建頂樓加蓋；

 14.22坪 1~2/2 56.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市三民區松江街221巷9號

1,200萬

23.90坪

50.2萬

16.34坪 1~2/2 49.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區博愛一路166號

3,600萬

72.96坪

49.3萬

23.29坪 1~4/4 45.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區開原街3號

1,380萬

28.08坪

49.2萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~2/2 49.9年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

高雄市三民區十全一路462號

1,470萬

30.20坪

48.7萬

11.95坪 1~3/3 51.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

吉林街265巷25號

1,050萬

21.64坪

48.5萬

19.66坪 1~2/2 49.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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