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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號26樓

5,880萬

含車位670萬

181.09坪

含車位10.84坪

30.6萬

7.42坪 26~26/28 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 王象世貿大樓

高雄市三民區博愛一路366號16樓之1

4,500萬

含車位

215.51坪

含車位坪數

20.9萬

車位編號:地下二層7號 車位使用範圍全部、地下四層54號 車位使用範圍1/2

 9.88坪 16~16/24 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號11樓之1

4,200萬

含車位

120.18坪

含車位坪數

35.0萬

4.98坪 11~11/28 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號4樓之1

3,498萬

含車位

140.91坪

含車位16.35坪

24.8萬

22.12坪 4~4/14 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號2樓之1

3,480萬

含車位

141.95坪

含車位16.35坪

24.5萬

22.84坪 2~2/14 19.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號3樓之1

3,400萬

含車位

142.08坪

含車位16.35坪

23.9萬

22.12坪 3~3/14 19.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號6樓之2

3,388萬

含車位

134.50坪

含車位16.35坪

25.2萬

21.26坪 6~6/14 19.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號3樓之2

3,350萬

含車位

134.15坪

含車位16.35坪

25.0萬

20.84坪 3~3/14 19.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號2樓之2

3,340萬

含車位

134.15坪

含車位16.35坪

24.9萬

21.32坪 2~2/14 19.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號4樓之2

3,300萬

含車位

134.15坪

含車位16.35坪

24.6萬

21.14坪 4~4/14 19.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 南和興產同盟

高雄市三民區同盟一路365號

3,258萬

含車位

108.51坪

含車位32.69坪

30.0萬

43.56坪 1~1/14 20.1年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 甲六園淳白A棟

大連街385號14樓

3,120萬

含車位

64.85坪

含車位坪數

48.1萬

7.90坪 14~14/15 3.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 甲六園淳白A棟

大連街387號12樓

2,850萬

含車位

57.95坪

含車位坪數

49.2萬

6.65坪 12~12/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號14樓

2,785萬

含車位

57.95坪

含車位5.54坪

48.1萬

含傢俱設備費；

 6.65坪 14~14/15 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,650萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

43.1萬

7.58坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市三民區察哈爾二街31號8樓

2,650萬

含車位260萬

62.92坪

含車位6.48坪

42.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,620萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

42.5萬

7.58坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區察哈爾二街31號4樓

2,620萬

含車位260萬

62.92坪

含車位6.48坪

41.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 4~4/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用陽臺外推；

 13.88坪 6~6/12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.98坪 1~1/14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 甲六園淳白A棟

高雄市三民區大連街387號6樓

2,200萬

含車位

47.20坪

含車位5.54坪

46.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.98坪 6~6/15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

2,100萬

含車位260萬

48.99坪

含車位6.37坪

43.2萬

5.82坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號11樓

2,100萬

含車位260萬

50.22坪

含車位6.48坪

42.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

2,093萬

含車位260萬

48.99坪

含車位6.37坪

43.0萬

5.82坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區察哈爾二街37號8樓

2,093萬

含車位260萬

50.22坪

含車位6.48坪

41.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.86坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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