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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 博愛天廈

高雄市三民區察哈爾二街7巷19弄4號3樓

400萬

52.70坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 3~3/12 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39號6樓之7

999萬

24.21坪

41.3萬

含傢俱家電洗衣機、電視、冰箱、IH爐、微波爐、冷氣兩台

 3.37坪 6~6/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之3

1,100萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

37.9萬

3.57坪 3~3/14 1.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號3樓之2

1,138萬

含車位

29.06坪

含車位坪數

39.2萬

3.57坪 3~3/14 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/店面 棋琴22重奏

察哈爾二街39號

2,490萬

含車位

51.81坪

含車位坪數

48.1萬

6.70坪 1~1/14 1.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 棋琴22重奏

高雄市三民區察哈爾二街39之3號

2,230萬

含車位384萬

67.18坪

含車位22.80坪

41.6萬

6.98坪 1~1/14 2.1年 1房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

1,941萬

含車位260萬

48.99坪

含車位6.37坪

39.4萬

5.82坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

1,915萬

含車位240萬

48.99坪

含車位6.37坪

39.3萬

5.82坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

1,920萬

含車位240萬

48.99坪

含車位6.37坪

39.4萬

5.82坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟6號

2,100萬

含車位260萬

48.99坪

含車位6.37坪

43.2萬

5.82坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟5號

1,730萬

含車位220萬

42.82坪

含車位6.37坪

41.4萬

含露臺

 4.98坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,650萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

43.1萬

7.58坪 8~8/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,420萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

38.9萬

7.58坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,430萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.1萬

7.58坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟1號

1,982萬

含車位260萬

50.78坪

含車位6.37坪

38.8萬

6.07坪 6~6/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市三民區綏遠一街38號7樓

500萬

含車位

23.24坪

含車位坪數

21.5萬

本件為建物及土地出賣持分部份。

 4.15坪 7~7/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 擁捷

高雄市三民區敦化街10號3樓

980萬

27.61坪

35.5萬

2.95坪 3~3/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號11樓之1

4,200萬

含車位

120.18坪

含車位坪數

35.0萬

4.98坪 11~11/28 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/套房

高雄市三民區博愛一路391號6樓

192萬

17.57坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.55坪 6~6/12 34.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓

高雄市三民區博愛一路391號11樓

2,100萬

含車位

188.56坪

含車位坪數

11.1萬

17.45坪 11~11/12 33.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路390號26樓

5,880萬

含車位670萬

181.09坪

含車位10.84坪

30.6萬

7.42坪 26~26/28 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 緯城企業廣場

高雄市三民區博愛一路372號6樓

2,360萬

含車位

153.29坪

含車位坪數

15.4萬

車位目前並無法使用

 13.88坪 6~6/12 34.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 王象世貿大樓

高雄市三民區博愛一路366號18樓

3,238萬

含車位

175.87坪

含車位坪數

18.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 8.15坪 18~18/24 33.0年 8房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 陽光大廈

博愛一路311號

1,280萬

25.87坪

49.5萬

2.53坪 1~2/13 42.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

博愛一路【興富發博愛】A9棟33樓

1,354萬

含車位

43.05坪

含車位坪數

31.5萬

1.68坪 33~33/35 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
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2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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