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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,470萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

39.8萬

7.58坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市三民區察哈爾二街31號10樓

2,470萬

含車位260萬

62.92坪

含車位6.48坪

39.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟3號

1,607萬

含車位220萬

41.20坪

含車位6.37坪

39.8萬

4.76坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市三民區察哈爾二街33號3樓

1,607萬

含車位220萬

42.00坪

含車位6.48坪

39.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區天宮街21號

850萬

29.92坪

28.4萬

8.52坪 -1~1/5 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 擁捷

敦化街12號14樓

1,898萬

含車位

52.05坪

含車位坪數

36.5萬

6.68坪 14~14/14 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 公寓

高雄市三民區重慶街286號5樓之1

200萬

15.75坪

12.7萬

與重慶街286號5樓-3兩戶打通共同使用頂樓加蓋；

 3.45坪 5~5/5 42.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市三民區重慶街286號5樓之3

300萬

17.53坪

17.1萬

與重慶街286號5樓之1兩戶打通共同使用頂樓加蓋；

 3.84坪 5~5/5 42.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區重慶街335巷1之4號

200萬

14.86坪

13.5萬

頂樓搭建鐵皮屋賣方已折價讓售予買方.不負房屋瑕疵擔保責任其他增建；

 6.11坪 5~5/5 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 超群大廈

高雄市三民區重慶街266之3號3樓之3

360萬

26.11坪

13.8萬

3.53坪 3~3/7 41.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

高雄市三民區重慶街313號

900萬

58.78坪

15.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~3/3 45.4年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 博愛杏堤

重慶街370號

1,030萬

45.49坪

22.6萬

5.46坪 1~2/11 25.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

重慶街348號5樓之3

340萬

21.21坪

16.0萬

陽台鐵窗增建。含傢俱設備費；陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.45坪 5~5/5 42.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 陽光大廈

高雄市三民區北平二街5巷25之1號8樓

610萬

35.37坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 8~8/13 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

天津街222號7樓

710萬

38.11坪

18.6萬

6.23坪 7~7/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟2號

2,410萬

含車位260萬

61.85坪

含車位6.37坪

38.8萬

7.58坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓

高雄市三民區察哈爾二街31號6樓

2,410萬

含車位260萬

62.92坪

含車位6.48坪

38.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.56坪 6~6/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

博愛一路385號3樓

588萬

29.76坪

19.8萬

7.70坪 3~3/5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 公寓

高雄市三民區綏遠一街167巷31號

680萬

22.22坪

30.6萬

未登記建物；

 6.29坪 1~1/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區合江街13巷28號

640萬

31.84坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.92坪 1~4/4 42.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區同盟二路107號4樓

284萬

26.80坪

10.6萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.05坪 4~4/5 39.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

察哈爾一街137號5樓

425萬

29.32坪

14.5萬

3.87坪 5~5/5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 公寓

高雄市三民區博愛一路365號3樓

480萬

26.92坪

17.8萬

其他增建；

 6.55坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

高雄市三民區開原街6巷8號

2,600萬

70.43坪

36.9萬

陽台外推；其他增建；

 37.21坪 1~4/4 11.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面

高雄市三民區吉林街249號

460萬

13.92坪

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.35坪 1~2/2 51.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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