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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 大樓 甲六園淳白B棟

大連街375號11樓

1,530萬

含車位

40.50坪

含車位坪數

37.8萬

5.06坪 11~11/15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓

高雄市三民區察哈爾二街35號2樓

1,730萬

含車位220萬

43.90坪

含車位6.48坪

40.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

高雄市三民區察哈爾二街35號4樓

1,719萬

含車位220萬

43.90坪

含車位6.48坪

40.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

高雄市三民區察哈爾二街35號3樓

1,725萬

含車位220萬

43.90坪

含車位6.48坪

40.2萬

讓渡日期113/5/10預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.99坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 高堅德勒斯登

博愛一路392號11樓之1

4,200萬

含車位

120.18坪

含車位坪數

35.0萬

4.98坪 11~11/28 13.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟5號

1,719萬

含車位220萬

42.82坪

含車位6.37坪

41.1萬

4.98坪 4~4/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟5號

1,725萬

含車位220萬

42.82坪

含車位6.37坪

41.3萬

4.98坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 淳境

高雄市三民區察哈爾二街【淳境】A棟5號

1,730萬

含車位220萬

42.82坪

含車位6.37坪

41.4萬

含露臺

 4.98坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 高堅德勒斯登

高雄市三民區博愛一路392號4樓之1

3,260萬

含車位

117.78坪

含車位4.65坪

27.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.89坪 4~4/28 12.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 甲六園淳白B棟

大連街379號3樓

1,551萬

含車位

39.20坪

含車位坪數

39.6萬

4.84坪 3~3/15 2.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓/店面

開原街21號

870萬

18.25坪

47.7萬

4.78坪 1~1/5 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈/辦公 泰利大樓

北平二街16號3樓之2

770萬

44.79坪

17.2萬

4.75坪 3~3/9 32.4年
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 翡翠園

同盟二路55號4樓

870萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

18.5萬

4.75坪 4~4/13 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 泰利大樓

高雄市三民區北平二街16號3樓之2

770萬

45.86坪

16.8萬

4.75坪 3~3/9 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號9樓

1,188萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

25.3萬

含傢俱設備費；

 4.75坪 9~9/13 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 翡翠園

高雄市三民區同盟二路55號12樓

770萬

44.07坪

17.5萬

4.75坪 12~12/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 博愛天廈

高雄市三民區察哈爾二街7巷19弄4號3樓

400萬

52.70坪

7.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.69坪 3~3/12 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/店面 超群大廈

綏遠二街19號

880萬

25.05坪

35.1萬

4.60坪 1~1/7 41.8年 2房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棋琴文心苑大樓區

北安街82號3樓

1,388萬

含車位

37.27坪

含車位坪數

37.3萬

4.55坪 3~3/15 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 博愛天廈

察哈爾二街7巷19弄6號12樓

950萬

49.35坪

19.3萬

4.40坪 12~12/12 36.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 棋琴22重奏

察哈爾二街39號10樓

1,490萬

含車位

34.55坪

含車位坪數

43.1萬

4.32坪 10~10/14 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓

高雄市三民區北平二街8巷12號

550萬

17.54坪

31.4萬

4.27坪 1~1/5 42.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

高雄市三民區綏遠一街38號7樓

500萬

含車位

23.24坪

含車位坪數

21.5萬

本件為建物及土地出賣持分部份。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.15坪 7~7/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 仰德悅

十全一路253號18樓

2,780萬

含車位

66.90坪

含車位坪數

41.6萬

4.07坪 18~18/24 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區察哈爾一街143巷1之3號

154萬

7.08坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 1~2/2 49.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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