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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 楠梓商業大樓

建楠路139號10樓

1,220萬

120.62坪

10.1萬

9.30坪 10~10/12 31.5年
資料來源：永慶房產集團
10903 公寓/廠辦

高雄市楠梓區楠梓加工出口區東二街5之2號等四棟

4,800萬

1185.10坪

4.1萬

0.00坪 4~4/4 46.0年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/工廠

高雄市仁武區竹業巷32號

2,500萬

143.92坪

--萬 137.20坪 -1~2/2 29.7年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號13樓之1

1,200萬

含車位138萬

57.21坪

含車位5.39坪

20.5萬

總價含裝潢. 2人共同承買.

 5.71坪 13~13/15 4.1年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號9樓之1

103萬

6.22坪

16.6萬

0.73坪 9~9/13 12.6年
資料來源：永慶房產集團
10809 華廈/工廠

高雄市楠梓區楠梓加工出口區第二園區創意北路1號7樓

16,691萬

2232.29坪

--萬 0.00坪 7~7/9 4.4年
資料來源：內政部實價登錄
10808 透天厝/工廠 高鐵大鎮

高雄市楠梓區高楠公路9002號

36,498萬

958.11坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 2896.74坪 1~1/1 47.7年
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/工廠

高雄市楠梓區楠梓加工出口區第二園區創意南路1號等11戶

244,230萬

含車位

20398.61坪

含車位1013.21坪

--萬

承租加工區土地、楠梓加工出口區創意南路1.3.5.7號等11戶、殘障車位共6個、大車位共15個、中車位共212個、小車位共10個。

 0.00坪 2~2/8 0.5年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓/辦公 菁英會館雄四

高雄市楠梓區興楠路355巷83號4樓之7

60萬

4.57坪

13.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 0.54坪 4~4/13 12.1年
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 都會園地

德民路107號6樓

725萬

含車位

54.66坪

含車位坪數

13.3萬

7.49坪 6~6/12 19.0年
資料來源：永慶房產集團
10805 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號3樓

920萬

含車位

120.62坪

含車位坪數

7.6萬

1.買受人兩位土地持分各1/24，建物持分各1/2。2.地下停車場因出入口等相關設備機械故障，暫停使用。3.買賣雙方依現況交屋。4.有廁所兩間。

 9.30坪 3~3/12 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號5樓

815萬

120.62坪

6.8萬

有滲漏水情況屋主不負瑕疵擔保

 9.30坪 5~5/12 28.3年
資料來源：內政部實價登錄

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6 鳳山區 24.12萬 24.1萬
7 前鎮區 23.69萬 23.7萬
8 苓雅區 23.67萬 23.7萬
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1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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