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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 透天厝/店面

朝明路100號

3,085萬

122.11坪

25.3萬

46.59坪 1~4/4 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷11號

3,800萬

91.77坪

41.4萬

32.63坪 1~5/5 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷7號

3,195萬

88.14坪

36.3萬

29.82坪 1~5/5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 怡昌鑫居

高雄市楠梓區加昌路279巷21號

2,500萬

87.80坪

28.5萬

29.04坪 1~4/4 0.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷3號

3,512萬

87.27坪

40.2萬

33.01坪 1~4/4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 龍鉅HOUSE+II

高雄市楠梓區後勁西路140巷32號

2,750萬

85.89坪

32.0萬

21.78坪 1~5/5 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷5號

3,188萬

85.44坪

37.3萬

28.98坪 1~5/5 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 怡昌鑫居

高雄市楠梓區加昌路279巷23號

2,458萬

85.12坪

28.9萬

28.44坪 1~4/4 0.4年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷6號

756萬

84.10坪

9.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區加昌路296巷10號

840萬

84.10坪

10.0萬

13.65坪 1~5/5 33.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

海專路205巷29號

1,658萬

83.91坪

19.8萬

21.48坪 1~5/5 30.3年 9房(室)1廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝

高雄市楠梓區惠豐街139巷1號

3,500萬

83.58坪

41.9萬

33.05坪 1~4/4 0.5年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 魁建築

高雄市楠梓區惠忠街73號

2,840萬

80.00坪

35.5萬

含傢俱設備費；

 37.17坪 1~4/4 1.5年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市楠梓區監理南街80號

1,780萬

76.94坪

23.1萬

32.10坪 1~4/4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

建楠路153號

3,120萬

64.81坪

48.1萬

26.02坪 1~3/3 49.3年 5房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市楠梓區德祥路173之2號

2,818萬

62.27坪

45.3萬

一樓後方搭建鐵皮

 23.29坪 1~4/4 17.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

德賢路168號

3,018萬

58.78坪

51.4萬

24.81坪 1~4/4 18.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷12號

2,038萬

57.43坪

35.5萬

19.87坪 1~4/4 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 華雄愛樂大樓區

高雄市楠梓區惠勇街25巷11號

1,900萬

56.90坪

33.4萬

17.45坪 1~4/4 0.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市楠梓區德民路356巷16弄13號

900萬

55.54坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~3/3 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 博暘

德賢路380巷9弄2號

1,110萬

54.37坪

20.4萬

20.80坪 1~4/4 29.1年 7房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

後昌路96巷24號

1,160萬

47.99坪

24.2萬

增建或占用範圍：頂樓防火巷

 17.55坪 1~4/4 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

後勁北路150巷6弄5號

900萬

44.58坪

20.2萬

20.27坪 1~3/3 54.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區後勁北路150巷6弄5號7號

900萬

44.58坪

20.2萬

本標的現況一樓客廳牆面及三樓窗框有滲水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 20.27坪 1~3/3 54.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
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2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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