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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10807 透天厝/店面

鳳楠路255之1號

2,450萬

51.43坪

47.6萬

51.43坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10707 透天厝/店面

高雄市楠梓區德惠路22號

3,600萬

32.66坪

110.2萬

含增建或未登記建物。;

 48.40坪 1~1/1 8.2年
資料來源：內政部實價登錄
10803 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1872巷2號

1,458萬

87.41坪

16.7萬

43.90坪 1~4/4 20.5年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路157號及楠梓新路190巷37號

3,100萬

100.90坪

30.7萬

出賣人因原貸款利息高，有出售之必要。出賣人之原貸款已全數清償並塗銷完畢。買賣標的含土地及一筆建物兩筆合併實價申報。建物使用執照用途皆為店鋪住宅。

 43.26坪 1~3/3 43.3年
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/辦公 北京城

高雄市楠梓區鳳楠路183號

7,500萬

347.81坪

21.6萬

33.51坪 1~2/13 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路82巷60號

870萬

28.58坪

30.4萬

含增建或未登記建物。;

 22.39坪 1~2/2 35.6年
資料來源：內政部實價登錄
10810 透天厝/店面

高雄市楠梓區高楠公路1858號

750萬

46.42坪

16.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 21.23坪 1~2/2 2.4年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面 博暘

德賢路398號

2,260萬

77.69坪

29.1萬

20.80坪 1~4/4 24.3年
資料來源：永慶房產集團
10805 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路182號

1,500萬

61.89坪

24.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;買賣尾款於出賣人期限內搬遷後支付。

 18.00坪 -1~4/4 39.2年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

朝陽路167號

960萬

37.34坪

25.7萬

14.82坪 1~3/3 52.9年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 世紀天廈

德民路130號

930萬

54.94坪

16.9萬

10.37坪 1~2/12 34.2年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 楠梓商業大樓

建楠路139號10樓

1,220萬

120.62坪

10.1萬

9.30坪 10~10/12 31.5年
資料來源：永慶房產集團
10804 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號5樓

815萬

120.62坪

6.8萬

有滲漏水情況屋主不負瑕疵擔保

 9.30坪 5~5/12 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 楠梓商業大樓

高雄市楠梓區建楠路139號3樓

920萬

含車位

120.62坪

含車位坪數

7.6萬

1.買受人兩位土地持分各1/24，建物持分各1/2。2.地下停車場因出入口等相關設備機械故障，暫停使用。3.買賣雙方依現況交屋。4.有廁所兩間。

 9.30坪 3~3/12 28.3年
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈/店面 海專清境

德賢路179號

1,650萬

33.56坪

49.2萬

8.19坪 1~1/8 25.8年
資料來源：永慶房產集團
10807 大樓 都會園地

德民路107號6樓

725萬

含車位

54.66坪

含車位坪數

13.3萬

7.49坪 6~6/12 19.0年
資料來源：永慶房產集團
10812 華廈/店面 都會財神

惠豐街206巷10號

820萬

51.99坪

15.8萬

7.32坪 1~2/10 19.5年
資料來源：永慶房產集團
10809 大樓/店面 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街27巷25號

350萬

28.63坪

12.2萬

6.92坪 1~2/12 25.2年
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/店面 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號

1,438萬

含車位138萬

60.88坪

含車位5.39坪

23.4萬

6.42坪 1~1/15 2.9年
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈/店面

德賢路159號

1,290萬

35.06坪

36.8萬

6.40坪 1~2/7 25.3年
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/店面

海專路205巷35號

760萬

40.80坪

18.6萬

6.12坪 1~2/7 28.2年
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面

惠義街【?揚天鵝堡】S26棟1樓

1,430萬

34.82坪

41.1萬

5.86坪 1~1/13 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓/店面 GiA

高雄市楠梓區朝新路188號等兩個門牌

2,100萬

66.20坪

31.7萬

5.79坪 1~1/15 1.7年
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號13樓之1

1,200萬

含車位138萬

57.21坪

含車位5.39坪

20.5萬

總價含裝潢. 2人共同承買.

 5.71坪 13~13/15 4.1年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷51號

775萬

含車位135萬

55.12坪

含車位17.40坪

17.0萬

5.46坪 1~1/15 3.2年
資料來源：內政部實價登錄

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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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