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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10707 透天厝/店面

高雄市楠梓區德惠路22號

3,600萬

32.66坪

110.2萬

含增建或未登記建物。;

 48.40坪 1~1/1 8.2年
資料來源：內政部實價登錄
10708 華廈/店面 海專清境

德賢路179號

1,650萬

33.56坪

49.2萬

8.19坪 1~1/8 25.8年
資料來源：永慶房產集團
10807 透天厝/店面

鳳楠路255之1號

2,450萬

51.43坪

47.6萬

51.43坪 1~2/2 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面

惠義街【?揚天鵝堡】S26棟1樓

1,430萬

34.82坪

41.1萬

5.86坪 1~1/13 0.0年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

2,140萬

含車位108萬

58.55坪

含車位7.77坪

40.0萬

5.36坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈/店面

德賢路159號

1,290萬

35.06坪

36.8萬

6.40坪 1~2/7 25.3年
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓/店面 鐘愛一生

德惠路54號

1,300萬

36.37坪

35.7萬

5.40坪 1~2/12 24.4年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A1棟0號

1,470萬

含車位108萬

45.77坪

含車位7.36坪

35.5萬

4.07坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A2棟0號

1,360萬

含車位108萬

42.90坪

含車位7.36坪

35.2萬

3.78坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C1棟0號

995萬

含車位92萬

34.60坪

含車位7.05坪

32.8萬

2.88坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10707 大樓/店面 GiA

高雄市楠梓區朝新路188號等兩個門牌

2,100萬

66.20坪

31.7萬

5.79坪 1~1/15 1.7年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路157號及楠梓新路190巷37號

3,100萬

100.90坪

30.7萬

出賣人因原貸款利息高，有出售之必要。出賣人之原貸款已全數清償並塗銷完畢。買賣標的含土地及一筆建物兩筆合併實價申報。建物使用執照用途皆為店鋪住宅。

 43.26坪 1~3/3 43.3年
資料來源：內政部實價登錄
10707 透天厝/店面

高雄市楠梓區瑞屏路82巷60號

870萬

28.58坪

30.4萬

含增建或未登記建物。;

 22.39坪 1~2/2 35.6年
資料來源：內政部實價登錄
10804 透天厝/店面 博暘

德賢路398號

2,260萬

77.69坪

29.1萬

20.80坪 1~4/4 24.3年
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

朝陽路167號

960萬

37.34坪

25.7萬

14.82坪 1~3/3 52.9年
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C2棟0號

786萬

含車位108萬

33.71坪

含車位7.36坪

25.7萬

2.78坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德民路356巷30之7號

850萬

35.18坪

24.2萬

5.23坪 1~2/12 24.8年
資料來源：內政部實價登錄
10805 透天厝/店面

高雄市楠梓區建楠路182號

1,500萬

61.89坪

24.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;買賣尾款於出賣人期限內搬遷後支付。

 18.00坪 -1~4/4 39.2年
資料來源：內政部實價登錄
10710 大樓/店面 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號

1,438萬

含車位138萬

60.88坪

含車位5.39坪

23.4萬

6.42坪 1~1/15 2.9年
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/辦公 北京城

高雄市楠梓區鳳楠路183號

7,500萬

347.81坪

21.6萬

33.51坪 1~2/13 25.1年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷16號

830萬

含車位

38.88坪

含車位坪數

21.4萬

2.95坪 1~2/12 26.4年
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號13樓之1

1,200萬

含車位138萬

57.21坪

含車位5.39坪

20.5萬

總價含裝潢. 2人共同承買.

 5.71坪 13~13/15 4.1年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/店面 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路267巷18號

1,100萬

55.31坪

19.9萬

4.75坪 1~2/19 24.1年
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面

海專路205巷35號

760萬

40.80坪

18.6萬

6.12坪 1~2/7 28.2年
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 亞太新紀元

楠梓新路261巷20號

850萬

46.41坪

18.3萬

4.64坪 1~3/19 28.0年
資料來源：永慶房產集團

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4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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