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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

朝陽路167號

960萬

37.34坪

25.7萬

14.82坪 1~3/3 53.3年
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

鳳楠路104號

2,305萬

64.94坪

35.5萬

30.55坪 -1~3/3 42.9年
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 世紀天廈

德民路130號

930萬

54.94坪

16.9萬

10.37坪 1~2/12 34.3年
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/辦公 楠梓商業大樓

建楠路139號10樓

1,220萬

120.62坪

10.1萬

9.30坪 10~10/12 31.8年
資料來源：永慶房產集團
10812 透天厝/店面

旗楠路106號

5,581萬

19.60坪

284.7萬

111.62坪 1~1/1 31.0年
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/店面

海專路205巷35號

760萬

40.80坪

18.6萬

6.12坪 1~2/7 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/店面 名人香榭

惠民路18號

1,880萬

50.11坪

37.5萬

8.50坪 1~2/8 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷5號

945萬

含車位

41.14坪

含車位坪數

23.0萬

3.32坪 1~2/19 28.7年
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 亞太新紀元

楠梓新路261巷20號

850萬

46.41坪

18.3萬

4.64坪 1~3/19 28.0年
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 美麗國城

德賢路267巷16號

830萬

含車位

38.88坪

含車位坪數

21.4萬

2.95坪 1~2/12 26.4年
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓/店面 開喜人生大廈

高雄市楠梓區德賢路272號

200萬

33.54坪

6.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.23坪 1~2/12 25.2年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 鐘愛一生

德惠路54號

1,300萬

36.37坪

35.7萬

5.40坪 1~2/12 24.4年
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/店面 美麗國城

高雄市楠梓區德賢路267巷18號

1,100萬

55.31坪

19.9萬

4.75坪 1~2/19 24.1年
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/店面 都會財神

惠豐街206巷10號

820萬

51.99坪

15.8萬

7.32坪 1~2/10 19.5年
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/套房 菁英會館雄四

興楠路355巷83號9樓之1

103萬

6.22坪

16.6萬

0.73坪 9~9/13 12.5年
資料來源：永慶房產集團
10812 大樓/辦公 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路83號13樓之1

1,200萬

含車位138萬

57.21坪

含車位5.39坪

20.5萬

總價含裝潢. 2人共同承買.

 5.71坪 13~13/15 4.1年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷66號

700萬

含車位130萬

50.26坪

含車位12.45坪

15.1萬

5.00坪 1~1/15 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷51號

775萬

含車位135萬

55.12坪

含車位17.40坪

17.0萬

5.46坪 1~1/15 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/店面 天天微笑

高雄市楠梓區朝明路116巷68號

700萬

含車位65萬

44.69坪

含車位8.85坪

17.7萬

4.41坪 1~1/15 3.2年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 四季春

鳳楠路82號

4,800萬

151.82坪

31.6萬

20.04坪 1~2/14 2.7年
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面 耀大芊

高雄市楠梓區翠屏路113號

3,200萬

117.35坪

27.3萬

含電梯

 42.89坪 1~5/5 1.5年
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/店面 耀大芊

高雄市楠梓區翠屏路111號

3,200萬

117.35坪

27.3萬

含電梯

 43.51坪 1~5/5 1.5年
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面

惠義街【?揚天鵝堡】S26棟1樓

1,430萬

34.82坪

41.1萬

5.86坪 1~1/13 0.0年
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/店面 太子城

高雄市楠梓區楠梓路261號 S5【太子城】

1,590萬

含車位165萬

39.98坪

含車位9.63坪

47.0萬

4.21坪 1~1/23 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A2棟0號

1,360萬

含車位108萬

42.90坪

含車位7.36坪

35.2萬

3.78坪 1~1/15 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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