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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

壽民路40巷9之4號

439萬

20.56坪

21.4萬

9.44坪 4~4/4 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 公寓

瑞仁路21號

468萬

21.93坪

21.3萬

9.37坪 1~1/5 39.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11003 公寓

瑞仁路19號5樓之1

250萬

24.75坪

10.1萬

9.81坪 5~5/5 39.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市楠梓區瑞仁路13號5樓之2

240萬

26.97坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.42坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

瑞仁路13號5樓之1

260萬

20.56坪

12.7萬

8.58坪 5~5/5 38.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10909 公寓

高雄市楠梓區瑞仁路13號3樓之1

200萬

20.55坪

9.7萬

8.58坪 3~3/5 38.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷7號5樓之2

250萬

23.38坪

10.7萬

7.67坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷7號4樓之1

200萬

18.92坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 4~4/5 39.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

海專路235巷7號2樓之2

358萬

23.38坪

15.3萬

7.67坪 2~2/5 39.3年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

海專路235巷37號5樓之1

290萬

19.75坪

14.7萬

6.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 公寓/其他

高雄市楠梓區海專路235巷37號5樓之1

190萬

19.75坪

9.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.64坪 5~5/5 39.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷37號5樓之1

290萬

20.42坪

14.2萬

6.64坪 5~5/5 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

海專路235巷37號4樓之2

390萬

23.06坪

16.9萬

7.44坪 4~4/5 39.8年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10907 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷37號4樓之2

170萬

19.31坪

8.8萬

7.44坪 4~4/5 38.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

海專路235巷27號

428萬

18.92坪

22.6萬

6.64坪 1~1/5 39.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

海專路235巷25號5樓之2

335萬

18.92坪

17.7萬

7.44坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷25號3樓之2

370萬

18.92坪

19.6萬

7.44坪 3~3/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷19號3樓之1

150萬

18.92坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.44坪 3~3/5 41.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

高雄市楠梓區海專路235巷13號5樓之2

200萬

18.92坪

10.6萬

7.44坪 5~5/5 38.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

海專路235巷13號5樓之1

225萬

19.43坪

11.6萬

6.76坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

海專路227號3樓之2

490萬

20.10坪

24.4萬

6.76坪 3~3/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 公寓

高雄市楠梓區海專路227號3樓之2

306萬

20.10坪

15.2萬

6.75坪 3~3/5 40.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

高雄市楠梓區海專路227號3樓之2

490萬

20.10坪

24.4萬

6.75坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

海專路227號2樓之2

580萬

20.10坪

28.9萬

6.76坪 2~2/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

高雄市楠梓區海專路227號2樓之2

380萬

20.10坪

18.9萬

其他增建；

 6.75坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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