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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓 國城MRT

學專路802號9樓之2

1,050萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

26.0萬

4.13坪 9~9/15 6.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 國城MRT

學專路802號9樓之1

1,345萬

含車位

46.84坪

含車位坪數

28.7萬

4.66坪 9~9/15 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 國城MRT

學專路802號8樓之5

695萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

17.5萬

4.03坪 8~8/15 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 國城MRT

學專路802號6樓之6

1,200萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

26.3萬

4.63坪 6~6/15 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 國城MRT

學專路802號5樓之6

770萬

40.28坪

19.1萬

3.84坪 5~5/15 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 國城MRT

學專路802號5樓之3

550萬

22.94坪

24.0萬

2.19坪 5~5/15 7.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 國城MRT

學專路802號4樓之6

1,210萬

含車位

45.67坪

含車位坪數

26.6萬

4.63坪 4~4/15 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國城MRT

學專路802號4樓之5

1,030萬

含車位

40.08坪

含車位坪數

25.7萬

4.10坪 4~4/15 6.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 國城MRT

學專路802號4樓之2

835萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

20.7萬

4.13坪 4~4/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區學專路802號3樓之3

530萬

22.94坪

23.1萬

2.18坪 3~3/15 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國城MRT

學專路802號2樓之3

705萬

22.94坪

30.7萬

2.19坪 2~2/15 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 國城MRT

學專路802號2樓之2

820萬

含車位

40.43坪

含車位坪數

20.3萬

4.13坪 2~2/15 5.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區學專路802號15樓之6

920萬

含車位

45.67坪

含車位5.39坪

20.2萬

4.63坪 15~15/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區學專路802號12樓之2

860萬

含車位

40.44坪

含車位5.39坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 12~12/15 4.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 國城MRT

學專路802號10樓之5

715萬

含車位

39.70坪

含車位坪數

18.0萬

4.03坪 10~10/15 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 健康新家NO.1

高雄市楠梓區瑞屏路6號9樓之2

780萬

36.30坪

21.5萬

含傢俱設備費；陽臺外推；

 3.66坪 9~9/11 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 健康新家NO.1

高雄市楠梓區瑞屏路6號8樓之1

750萬

37.00坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 8~8/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路66巷2號10樓

558萬

含車位

41.08坪

含車位7.34坪

13.6萬

5.60坪 10~10/14 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚京賀

瑞屏路62號7樓

930萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

22.5萬

5.21坪 7~7/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62號7樓

855萬

含車位

41.10坪

含車位7.34坪

20.8萬

含傢俱設備費；

 5.21坪 7~7/14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 城揚京賀

瑞屏路62號5樓

886萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

21.6萬

5.21坪 5~5/14 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 城揚京賀

瑞屏路62之5號9樓

515萬

含車位

32.07坪

含車位坪數

16.1萬

3.94坪 9~9/14 16.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚京賀

瑞屏路62之5號5樓

896萬

含車位

32.07坪

含車位坪數

27.9萬

3.94坪 5~5/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62之5號3樓

625萬

含車位

32.07坪

含車位7.34坪

19.5萬

3.94坪 3~3/14 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62之3號9樓

365萬

23.24坪

15.7萬

3.78坪 9~9/14 17.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

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2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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