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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 建豪新廈

德孝街18號5樓

635萬

40.36坪

15.7萬

8.79坪 5~5/6 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 建豪新廈

德孝街18號2樓

745萬

40.36坪

18.5萬

8.79坪 2~2/6 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森泳大地

青農路7號8樓

1,082萬

含車位

45.95坪

含車位坪數

23.6萬

7.54坪 8~8/11 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 杭州西湖

高雄市楠梓區青埔街19號3樓

708萬

44.72坪

15.8萬

增建部分:露臺增建採光罩

 6.71坪 3~3/12 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 杭州西湖

青埔街19號3樓

708萬

44.64坪

15.9萬

6.71坪 3~3/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 楠梓和平二期A棟

高雄市楠梓區德民路238號3樓

850萬

44.27坪

19.2萬

7.52坪 3~3/7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和平國宅(甲區)

高雄市楠梓區德民路160號4樓

650萬

41.33坪

15.7萬

4.98坪 4~4/12 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之2號11樓

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~11/14 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 國城MRT

高雄市楠梓區加昌路79號5樓之10

780萬

26.62坪

29.3萬

2.48坪 5~5/15 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

加昌路79號15樓之7

850萬

27.81坪

30.6萬

2.65坪 15~15/15 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 沐提斯

高雄市楠梓區海專路247號6樓

1,368萬

含車位

47.59坪

含車位8.74坪

28.8萬

6.38坪 6~6/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 國城MRT

加昌路83號2樓之2

1,490萬

含車位

56.65坪

含車位坪數

26.3萬

5.65坪 2~2/15 8.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 GiA

朝新路178號4樓

880萬

30.86坪

28.5萬

2.72坪 4~4/15 7.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和紘海科棧

金和街168巷60號2樓

758萬

29.59坪

25.6萬

3.36坪 2~2/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 捷客

高峰街77號3樓

1,468萬

含車位

47.28坪

含車位坪數

31.1萬

6.27坪 3~3/15 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和紘海科棧

高雄市楠梓區金和街168巷62號3樓

780萬

27.98坪

27.9萬

3.18坪 3~3/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 漾CITY

金富街113號15樓之7

1,470萬

含車位

44.31坪

含車位坪數

33.2萬

6.80坪 15~15/15 4.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季沐夏

朝明路20巷23號7樓

1,206萬

含車位

35.76坪

含車位坪數

33.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.70坪 7~7/15 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季沐夏

朝明路20巷27號5樓

1,150萬

含車位

34.78坪

含車位坪數

33.1萬

3.46坪 5~5/15 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季沐夏

朝明路20巷27號6樓

1,168萬

含車位

34.78坪

含車位坪數

33.6萬

3.46坪 6~6/15 1.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 四季沐夏

朝明路20巷29號9樓

1,360萬

含車位

45.32坪

含車位坪數

30.0萬

4.08坪 9~9/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號3樓

1,212萬

含車位125萬

35.21坪

含車位2.30坪

33.0萬

4.04坪 3~3/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號7樓

1,290萬

含車位145萬

35.21坪

含車位2.30坪

34.8萬

4.04坪 7~7/14 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄3號8樓

1,350萬

含車位215萬

37.60坪

含車位4.70坪

34.5萬

4.04坪 8~8/14 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 COME INN 康茵大樓

高雄市楠梓區青埔街70巷31弄7號5樓

830萬

24.65坪

33.7萬

3.03坪 5~5/14 0.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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