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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號12樓

700萬

39.42坪

17.8萬

6.27坪 12~12/12 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~4/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟9樓號

1,498萬

含車位170萬

41.46坪

含車位4.51坪

35.9萬

5.96坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟8樓號

1,488萬

含車位160萬

41.46坪

含車位4.51坪

35.9萬

5.96坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟7樓號

1,498萬

含車位160萬

41.46坪

含車位4.51坪

36.2萬

5.96坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟6樓號

1,472萬

含車位160萬

41.46坪

含車位4.51坪

35.5萬

5.96坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A6棟12樓號

1,538萬

含車位170萬

41.46坪

含車位4.51坪

37.0萬

5.96坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟9樓號

1,539萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

35.9萬

6.17坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟8樓號

1,527萬

含車位160萬

42.69坪

含車位4.51坪

35.8萬

6.17坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟7樓號

1,535萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

35.8萬

6.17坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟6樓號

1,522萬

含車位160萬

42.69坪

含車位4.51坪

35.7萬

6.17坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟5樓號

1,512萬

含車位160萬

42.69坪

含車位4.51坪

35.4萬

6.17坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟12樓號

1,561萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.4萬

6.17坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟11樓號

1,554萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.3萬

6.17坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A5棟10樓號

1,542萬

含車位160萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.2萬

6.17坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟9樓號

1,208萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.2萬

4.47坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟8樓號

1,208萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.2萬

4.47坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟6樓號

1,200萬

含車位170萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.0萬

4.47坪 6~6/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A3棟5樓號

1,200萬

含車位160萬

32.39坪

含車位4.51坪

37.3萬

4.47坪 5~5/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A2棟8樓號

1,542萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

35.9萬

6.17坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A2棟6樓號

1,535萬

含車位180萬

42.69坪

含車位4.51坪

35.5萬

6.17坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A2棟12樓號

1,561萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.4萬

6.17坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A2棟11樓號

1,554萬

含車位170萬

42.69坪

含車位4.51坪

36.3萬

6.17坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A1棟8樓號

1,500萬

含車位160萬

41.57坪

含車位4.51坪

36.2萬

6.00坪 8~8/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/其他 皇家美墅17期-捷.境

高雄市楠梓區後勁北路111巷【皇家美墅17期-捷.境】A1棟7樓號

1,482萬

含車位160萬

41.57坪

含車位4.51坪

35.7萬

6.00坪 7~7/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
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0.1%
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-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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