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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 國城MRT

學專路802號2樓之3

705萬

22.94坪

30.7萬

2.19坪 2~2/15 8.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市楠梓區瑞屏路8號

466萬

50.10坪

9.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.08坪 1~3/3 43.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 健康新家NO.1

高雄市楠梓區瑞屏路6號9樓之2

780萬

36.30坪

21.5萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.66坪 9~9/11 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 健康新家NO.1

高雄市楠梓區瑞屏路6號8樓之1

750萬

37.00坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.73坪 8~8/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚京賀

瑞屏路62號7樓

930萬

含車位

41.10坪

含車位坪數

22.5萬

5.21坪 7~7/14 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 城揚京賀

瑞屏路62之5號5樓

896萬

含車位

32.07坪

含車位坪數

27.9萬

3.94坪 5~5/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62之2號6樓

750萬

33.76坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 6~6/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號4樓

833萬

24.94坪

33.4萬

3.71坪 4~4/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

758萬

24.94坪

30.4萬

3.71坪 14~14/14 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之2號11樓

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~11/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之1號9樓

740萬

23.24坪

31.9萬

3.79坪 9~9/14 19.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈/店面 高雄市銀座

高雄市楠梓區瑞昌街33號

740萬

51.98坪

14.2萬

7.93坪 1~2/8 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 彩虹新境

瑞昌街32號4樓

650萬

36.56坪

17.8萬

5.30坪 4~4/7 31.9年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 彩虹新境

瑞昌街22號4樓

625萬

36.60坪

17.1萬

5.37坪 4~4/7 31.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號5樓

690萬

37.03坪

18.6萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路68號5樓

690萬

37.00坪

18.7萬

5.86坪 5~5/12 30.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路56號

1,200萬

42.25坪

28.4萬

6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路56號

1,200萬

42.27坪

28.4萬

其他增建；

 6.74坪 1~3/12 30.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號4樓之1

570萬

32.11坪

17.8萬

5.48坪 4~4/7 32.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市楠梓區瑞仁路13號5樓之2

240萬

26.97坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.42坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 捷客

高峰街77號3樓

1,468萬

含車位

47.28坪

含車位坪數

31.1萬

6.27坪 3~3/15 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77號12樓

1,250萬

含車位180萬

47.28坪

含車位9.43坪

28.3萬

6.27坪 12~12/15 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 捷客

高峰街77之2號9樓

790萬

26.78坪

29.5萬

4.38坪 9~9/15 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 捷客

高峰街77之1號4樓

850萬

含車位

34.39坪

含車位坪數

24.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.38坪 4~4/15 5.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街77之1號12樓

786萬

26.54坪

29.6萬

4.30坪 12~12/15 5.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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