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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路60號10樓

810萬

含車位

44.26坪

含車位坪數

18.3萬

7.00坪 10~10/12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/店面

海專路205巷35號

760萬

40.80坪

18.6萬

6.12坪 1~2/7 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈

瑞仁路34號4樓

490萬

29.48坪

16.6萬

4.58坪 4~4/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/店面

高雄市楠梓區海專路205巷35號

760萬

40.91坪

18.6萬

6.12坪 1~2/7 28.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.48坪

16.5萬

5.50坪 10~10/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高峰街157號

1,400萬

61.99坪

22.6萬

20.87坪 1~4/4 28.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 彩虹新境

瑞昌街22號3樓

398萬

36.60坪

10.9萬

5.37坪 3~3/7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷2號9樓

390萬

含車位

38.47坪

含車位坪數

10.1萬

6.12坪 9~9/12 28.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路68號7樓

126萬

37.00坪

3.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.86坪 7~7/12 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷12號4樓

470萬

含車位

43.02坪

含車位坪數

10.9萬

相關稅費及土地增值稅由買方負擔

 6.84坪 4~4/12 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 高雄海專1期

瑞仁路52號7樓之1

322萬

32.35坪

10.0萬

5.57坪 7~7/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 華廈 高雄海專1期

高雄市楠梓區瑞仁路52號7樓之1

322萬

32.64坪

9.9萬

5.57坪 7~7/7 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/店面 高雄海專NO.2

瑞仁路76巷6號

760萬

含車位

43.06坪

含車位坪數

17.7萬

6.84坪 1~3/12 27.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10904 大樓 高雄海專NO.2

高雄市楠梓區瑞仁路76巷10號5樓

460萬

含車位

43.21坪

含車位坪數

10.7萬

6.84坪 5~5/12 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 高雄海專NO.2

瑞仁路76巷2號10樓

570萬

34.45坪

16.6萬

5.50坪 10~10/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市楠梓區後勁西路210巷22號

1,880萬

43.80坪

42.9萬

其他增建；

 23.29坪 1~4/4 25.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

高雄市楠梓區後勁西路150巷2號4樓

300萬

含車位

41.76坪

含車位坪數

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 14.21坪 4~4/5 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

高雄市楠梓區後勁西路150巷2號2樓

230萬

37.22坪

6.2萬

12.66坪 2~2/5 23.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

學專路739號

1,278萬

含車位

73.60坪

含車位坪數

17.4萬

19.36坪 1~5/5 22.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路60之3號4樓

833萬

24.94坪

33.4萬

3.71坪 4~4/14 19.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 城揚京賀

瑞屏路62之5號5樓

896萬

含車位

32.07坪

含車位坪數

27.9萬

3.94坪 5~5/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之3號14樓

758萬

24.94坪

30.4萬

3.71坪 14~14/14 19.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之2號11樓

820萬

33.76坪

24.3萬

5.21坪 11~11/14 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 城揚京賀

瑞屏路60之1號9樓

740萬

23.24坪

31.9萬

3.79坪 9~9/14 19.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 城揚京賀

高雄市楠梓區瑞屏路62之2號6樓

750萬

33.76坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.21坪 6~6/14 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
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4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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