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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】C1棟0號

998萬

含車位97萬

44.28坪

含車位7.36坪

24.4萬

3.88坪 9~9/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

617萬

含車位44萬

31.41坪

含車位5.72坪

22.3萬

2.68坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D5棟0號

609萬

含車位44萬

31.54坪

含車位5.72坪

21.9萬

2.68坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D5棟0號

614萬

含車位44萬

31.54坪

含車位5.72坪

22.1萬

2.68坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D3棟0號

622萬

含車位44萬

31.92坪

含車位5.72坪

22.1萬

2.78坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D2棟0號

659萬

含車位59萬

32.52坪

含車位5.72坪

22.4萬

2.78坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D2棟0號

661萬

含車位59萬

32.52坪

含車位5.72坪

22.5萬

2.78坪 14~14/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A2棟0號

1,012萬

含車位97萬

43.96坪

含車位7.36坪

25.0萬

3.88坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】A5棟0號

811萬

含車位93萬

43.88坪

含車位7.36坪

19.7萬

3.88坪 11~11/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 土地

後勁段一小段534地號

378萬

-

26.0萬

原合約總價3795649因分割後面積少0.26因此退款20449

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

後勁段二小段371地號

3,969萬

-

20.0萬

依土地法34條之1處分。

 198.44坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B3棟0號

426萬

26.08坪

16.3萬

2.96坪 13~13/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】A2棟0號

623萬

含車位135萬

36.90坪

含車位6.89坪

16.3萬

4.94坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】A3棟0號

620萬

含車位130萬

37.28坪

含車位7.21坪

16.3萬

5.01坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】A7棟0號

595萬

含車位140萬

36.60坪

含車位7.21坪

15.5萬

4.92坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】A7棟0號

610萬

含車位140萬

36.60坪

含車位7.21坪

16.0萬

4.92坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B6棟0號

485萬

含車位72萬

37.63坪

含車位9.56坪

14.7萬

3.27坪 4~4/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】A2棟0號

636萬

含車位140萬

37.22坪

含車位7.21坪

16.5萬

5.00坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B5棟0號

675萬

含車位140萬

46.53坪

含車位11.04坪

15.1萬

4.09坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】B7棟0號

494萬

29.39坪

16.8萬

4.35坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】B2棟0號

625萬

含車位130萬

37.22坪

含車位7.21坪

16.5萬

5.00坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】A2棟0號

640萬

含車位140萬

37.22坪

含車位7.21坪

16.7萬

5.00坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 浤圃星捷座

高雄市楠梓區金和街【浤圃星捷座】A3棟0號

620萬

含車位140萬

37.28坪

含車位7.21坪

16.0萬

5.01坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 捷市悅

高雄市楠梓區加昌路【捷市悅】D1棟0號

635萬

25.69坪

24.7萬

2.68坪 2~2/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 捷運棧

高雄市楠梓區 金和街【捷運棧】B3棟0號

458萬

26.08坪

17.6萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費690000元；

 2.96坪 2~2/15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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