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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

938萬

28.65坪

32.7萬

1.49坪 3~3/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

908萬

27.88坪

32.6萬

1.44坪 5~5/29 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 捷客

高雄市楠梓區高峰街69號14樓

880萬

27.04坪

32.5萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；

 4.46坪 14~14/15 6.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 成宇-名仕鈺苑

高雄市楠梓區金和街218號11樓

809萬

24.87坪

32.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.72坪 11~11/15 1.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,282萬

含車位98萬

39.36坪

含車位2.65坪

32.3萬

1.87坪 14~14/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和紘海科棧

金和街168巷70號8樓

918萬

28.48坪

32.2萬

3.24坪 8~8/15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

685萬

21.25坪

32.2萬

1.07坪 3~3/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 和紘海科棧

金和街168巷72號12樓

930萬

29.03坪

32.0萬

3.30坪 12~12/15 6.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,495萬

含車位208萬

45.11坪

含車位4.78坪

31.9萬

2.08坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路260號11樓

1,495萬

含車位208萬

45.11坪

含車位4.78坪

31.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.08坪 11~11/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,258萬

含車位98萬

38.36坪

含車位1.65坪

31.6萬

1.87坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

670萬

21.25坪

31.5萬

1.07坪 4~4/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

670萬

21.25坪

31.5萬

1.07坪 4~4/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

752萬

24.02坪

31.3萬

1.23坪 4~4/29 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 捷客

高峰街69號5樓

1,140萬

含車位

36.47坪

含車位坪數

31.3萬

4.53坪 5~5/15 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,426萬

含車位178萬

44.46坪

含車位4.13坪

31.0萬

2.08坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,416萬

含車位198萬

44.26坪

含車位4.78坪

30.9萬

2.03坪 9~9/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 沐提斯

海專路241號6樓

1,428萬

含車位

46.15坪

含車位坪數

30.9萬

6.04坪 6~6/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,460萬

含車位188萬

45.40坪

含車位4.13坪

30.8萬

2.14坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,861萬

含車位228萬

57.49坪

含車位4.13坪

30.6萬

2.72坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,323萬

含車位115萬

42.14坪

含車位2.65坪

30.6萬

2.03坪 6~6/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,419萬

含車位188萬

44.46坪

含車位4.13坪

30.5萬

2.08坪 8~8/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,445萬

含車位188萬

45.40坪

含車位4.13坪

30.5萬

2.14坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,345萬

含車位115萬

42.98坪

含車位2.65坪

30.5萬

2.08坪 5~5/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 福懋MORE+

高雄市楠梓區加昌路X瑞屏路【福懋MORE+】

1,415萬

含車位188萬

44.46坪

含車位4.13坪

30.4萬

2.08坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

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0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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